社區
雙鳳金鑽
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新北市新莊區鳳山街70號
總戶數 33，屋齡 29 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
43.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
雙鳳金鑽實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 39.2萬/坪
11306 最高成交單價 47萬/坪
10601 最低成交單價 24.1萬/坪
新莊區 鳳山街68號5樓
3房2廳2衛 華廈 28.8年 5/7樓
33.15坪
1,300萬
新莊區 鳳山街66號3樓之1
1房1廳1衛 華廈 28.8年 3/7樓
11.07坪
520萬
新莊區 鳳山街70號4樓
3房2廳1衛 華廈 21.3年 4/7樓
34.83坪
838萬
備註

陽台增建、外推或占用之無法登記部份含

增建或未登記建物。
共9筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
新莊區鳳山街68號5樓
3房2廳2衛 華廈 28.8年 5/7樓
33.15 坪
1,300 萬
39.2 萬/坪
歷史交易1次
113/06
新莊區鳳山街66號3樓之1
1房1廳1衛 華廈 28.8年 3/7樓
11.07 坪
520 萬
47 萬/坪
歷史交易1次
110/03
新莊區鳳山街66號6樓之1
1房1廳1衛 華廈 25.5年 6/7樓
11.07 坪
300 萬
27.1 萬/坪
歷史交易1次
109/09
新莊區鳳山街66號
3房2廳2衛 華廈 24.9年 1,騎樓/7樓
47.25 坪
1,520 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易3次
106/01
新莊區鳳山街70號4樓
3房2廳1衛 華廈 21.3年 4/7樓
34.83 坪
838 萬
24.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/06
新莊區鳳山街66號
華廈 20.7年 1,騎樓/7樓
47.25 坪
1,300 萬 含車位
27.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/06
新莊區鳳山街70號4樓
3房2廳1衛 華廈 18.8年 4/7樓
34.83 坪
890 萬
25.6 萬/坪
歷史交易2次
102/03
新莊區鳳山街66號
1廳1衛 店面 17.5年 1,騎樓/7樓
47.25 坪
1,380 萬 含車位
29.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
101/11
新莊區鳳山街66號5樓之1
1房1廳1衛 華廈 17.1年 5/7樓
13.56 坪 含車位4.27坪
350 萬 含車位
25.8 萬/坪
歷史交易1次