社區
捷市匯
錯誤回饋
新北市鶯歌區鳳吉四街57號
總戶數 108，屋齡 2.6 年，樓高 11~12 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.1萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
捷市匯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 37.8萬/坪
11305 最高成交單價 40.4萬/坪
10905 最低成交單價 19.1萬/坪
鶯歌區 鳳吉四街69號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 3/12樓
50.94坪 含車位14.28坪
1,560萬 含車位175萬
鶯歌區 鳳吉四街77號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 6/12樓
50.94坪 含車位14.28坪
1,650萬 含車位170萬
鶯歌區 鳳吉四街77號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/12樓
65.22坪 含車位28.56坪
999萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共221筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/12
鶯歌區鳳七路鳳福路交叉口(鳳鳴段31-1地號)A棟2-07號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/12樓
40.71 坪 含車位14.28坪
730 萬 含車位145萬
22.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
鶯歌區鳳吉四街65號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/12樓
40.7 坪 含車位14.28坪
690 萬 含車位140萬
20.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
鶯歌區鳳鳴段31-1地號A6之4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/12樓
40.71 坪 含車位14.28坪
690 萬 含車位140萬
20.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
鶯歌區鳳吉四街75號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
49.25 坪 含車位14.28坪
916 萬 含車位140萬
22.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
鶯歌區鳳鳴段31-1地號B5之7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
49.25 坪 含車位14.28坪
916 萬 含車位140萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
鶯歌區鳳吉四街71號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
65.32 坪 含車位28.56坪
1,113 萬 含車位
21.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/12
鶯歌區鳳鳴段31-1地號B2之10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
65.32 坪 含車位28.56坪
1,113 萬 含車位320萬
21.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
鶯歌區鳳吉四街61號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/12樓
42.95 坪 含車位14.28坪
786 萬 含車位150萬
22.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/12
鶯歌區鳳吉四街59號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/12樓
40.7 坪 含車位14.28坪
714 萬 含車位140萬
21.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
鶯歌區鳳鳴段31-1地號A2之4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/12樓
40.71 坪 含車位14.28坪
714 萬 含車位140萬
21.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
鶯歌區鳳鳴段31-1地號B3之6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
50.94 坪 含車位14.28坪
965 萬 含車位150萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
鶯歌區鳳七路鳳福路交叉口(鳳鳴段31-1地號)A棟3-06號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/12樓
42.95 坪 含車位14.28坪
786 萬 含車位150萬
22.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
鶯歌區鳳吉四街77號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
50.94 坪 含車位14.28坪
965 萬 含車位150萬
22.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
108/12
鶯歌區鳳吉四街71號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
51.04 坪 含車位14.28坪
955 萬 含車位150萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
鶯歌區鳳吉四街71號
0廳1衛 電梯大樓 預售 1/12樓
32.06 坪 含車位13.96坪
700 萬 含車位135萬
31.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
鶯歌區鳳吉四街69號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
50.94 坪 含車位14.28坪
976 萬 含車位150萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
鶯歌區鳳鳴段31-1地號B1之10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/12樓
50.94 坪 含車位14.28坪
976 萬 含車位150萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
鶯歌區鳳鳴段31-1地號B2之6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/12樓
51.04 坪 含車位14.28坪
955 萬 含車位150萬
21.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
鶯歌區鳳福路鳳七路交叉路口S棟4-01號
0廳1衛 店面 預售 1/12樓
32.06 坪 含車位13.96坪
700 萬 含車位135萬
31.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
鶯歌區鳳吉四街57號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
51.27 坪 含車位14.28坪
1,000 萬 含車位160萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次