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湖美學
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高雄市鳥松區忠義路265號
總戶數 32，屋齡 9.3 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
20.9萬/坪
議價率
25.02%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
湖美學實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 21.3萬/坪
11305 最高成交單價 22.6萬/坪
10712 最低成交單價 11.2萬/坪
鳥松區 忠義路265號4樓之1
2房1廳1衛 華廈 9.1年 4/7樓
27.34坪 含車位5.64坪
573萬 含車位110萬
備註

含裝潢費
鳥松區 忠義路265號5樓
2房2廳1衛 華廈 8.9年 5/7樓
27.46坪 含車位5.64坪
622萬
鳥松區 忠義路265號7樓之2
2房2廳1衛 華廈 3.5年 7/7樓
37.44坪
420萬
共47筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/01
鳥松區忠義路265號3樓之1
2房2廳1衛 華廈 7個月 3/7樓
21.7 坪
342 萬
15.8 萬/坪
歷史交易3次
104/12
鳥松區忠義路265號4樓之5
2房2廳1衛 華廈 6個月 4/7樓
35.08 坪 含車位9.66坪
500 萬 含車位
15.2 萬/坪
歷史交易2次
104/12
鳥松區忠義路265號7樓
2房2廳1衛 華廈 6個月 7/7樓
27.46 坪 含車位5.64坪
370 萬 含車位63萬
14.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/12
鳥松區忠義路265號1樓之1
2房2廳1衛 華廈 6個月 1/7樓
42.01 坪 含車位23.17坪
680 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易1次
104/12
鳥松區忠義路265號5樓之5
2房2廳1衛 華廈 6個月 5/7樓
35.08 坪 含車位9.66坪
453 萬 含車位113萬
13.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/12
鳥松區忠義路265號7樓之3
2房2廳1衛 華廈 6個月 7/7樓
31.44 坪 含車位9.66坪
400 萬 含車位113萬
13.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
104/12
鳥松區忠義路265號2樓之5
2房2廳1衛 華廈 6個月 2/7樓
32.59 坪 含車位8.33坪
420 萬 含車位108萬
12.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/12
鳥松區忠義路265號6樓之2
2房2廳1衛 華廈 6個月 6/7樓
37.44 坪 含車位9.66坪
494 萬 含車位113萬
13.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/12
鳥松區忠義路265號5樓之1
2房2廳1衛 華廈 6個月 5/7樓
30.03 坪 含車位8.33坪
410 萬 含車位108萬
13.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/12
鳥松區忠義路265號7樓之1
2房2廳1衛 華廈 6個月 7/7樓
31.36 坪 含車位9.66坪
425 萬 含車位113萬
14.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/12
鳥松區忠義路265號2樓之3
2房2廳1衛 華廈 4個月 2/7樓
27 坪 含車位5.64坪
358 萬 含車位63萬
13.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/12
鳥松區忠義路265號2樓之1
2房2廳1衛 華廈 4個月 2/7樓
27.34 坪 含車位5.64坪
378 萬 含車位63萬
14.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/12
鳥松區忠義路265號4樓之1
2房2廳1衛 華廈 4個月 4/7樓
27.34 坪 含車位5.64坪
436 萬 含車位63萬
17.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/12
鳥松區忠義路265號7樓之2
2房2廳1衛 華廈 4個月 7/7樓
37.44 坪 含車位9.66坪
535 萬 含車位113萬
15.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/12
鳥松區忠義路265號6樓之1
2房2廳1衛 華廈 4個月 6/7樓
31.36 坪 含車位9.66坪
419 萬 含車位113萬
14.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
104/12
鳥松區忠義路265號3樓
2房2廳1衛 華廈 4個月 3/7樓
21.83 坪
376 萬
17.2 萬/坪
歷史交易1次
104/11
鳥松區忠義路265號5樓之2
2房2廳1衛 華廈 4個月 5/7樓
37.44 坪 含車位9.66坪
505 萬 含車位
14.1 萬/坪
歷史交易2次
104/11
鳥松區忠義路265號6樓之3
2房2廳1衛 華廈 4個月 6/7樓
27.42 坪 含車位5.64坪
376 萬 含車位
13.7 萬/坪
歷史交易1次
104/11
鳥松區忠義路265號1樓
2房2廳1衛 華廈 4個月 1/7樓
28.6 坪 含車位9.66坪
620 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易1次
104/11
鳥松區忠義路265號3樓之5
2房2廳1衛 華廈 4個月 3/7樓
35.08 坪 含車位9.66坪
509 萬 含車位
14.5 萬/坪
歷史交易2次