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湖美學
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高雄市鳥松區忠義路265號
總戶數 32，屋齡 9.3 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
20.9萬/坪
議價率
25.02%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
湖美學實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 21.3萬/坪
11305 最高成交單價 22.6萬/坪
10712 最低成交單價 11.2萬/坪
鳥松區 忠義路265號4樓之1
2房1廳1衛 華廈 9.1年 4/7樓
27.34坪 含車位5.64坪
573萬 含車位110萬
備註

含裝潢費
鳥松區 忠義路265號5樓
2房2廳1衛 華廈 8.9年 5/7樓
27.46坪 含車位5.64坪
622萬
鳥松區 忠義路265號7樓之2
2房2廳1衛 華廈 3.5年 7/7樓
37.44坪
420萬
共47筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
鳥松區忠義路265號4樓之1
2房1廳1衛 華廈 9.1年 4/7樓
27.34 坪 含車位5.64坪
573 萬 含車位110萬
21.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/07
鳥松區忠義路265號2樓之2
2房1廳1衛 華廈 9.1年 2/7樓
35.09 坪 含車位9.66坪
668 萬 含車位190萬
18.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/05
鳥松區忠義路265號5樓
2房2廳1衛 華廈 8.9年 5/7樓
27.46 坪 含車位5.64坪
622 萬 含車位
22.6 萬/坪
歷史交易2次
112/03
鳥松區忠義路265號6樓之2
2房1廳1衛 華廈 7.7年 6/7樓
37.44 坪 含車位9.66坪
690 萬 含車位190萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/01
鳥松區忠義路265號4樓之5
2房1廳1衛 華廈 7.6年 4/7樓
35.08 坪 含車位9.66坪
643 萬 含車位190萬
17.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/10
鳥松區忠義路265號7樓之5
2房1廳1衛 華廈 7.3年 7/7樓
25.42 坪
430 萬
16.9 萬/坪
歷史交易2次
111/08
鳥松區忠義路265號4樓
2房2廳1衛 華廈 7.1年 4/7樓
27.46 坪 含車位5.64坪
500 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易1次
111/05
鳥松區忠義路265號7樓之3
2房1廳1衛 華廈 6.9年 7/7樓
31.44 坪 含車位9.65坪
520 萬 含車位
16.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/05
鳥松區忠義路265號3樓之5
2房2廳1衛 華廈 6.9年 3/7樓
35.08 坪 含車位6.18坪
608 萬 含車位
17.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
鳥松區忠義路265號6樓之1
2房1廳1衛 華廈 6.7年 6/7樓
31.36 坪 含車位9.66坪
458 萬 含車位
14.6 萬/坪
歷史交易2次
110/12
鳥松區忠義路265號6樓
2房1廳1衛 華廈 6.5年 6/7樓
27.46 坪 含車位5.64坪
430 萬 含車位
15.7 萬/坪
歷史交易2次
110/05
鳥松區忠義路265號5樓之2
2房1廳1衛 華廈 5.8年 5/7樓
37.44 坪 含車位9.66坪
450 萬 含車位
12 萬/坪
歷史交易2次
108/08
鳥松區忠義路265號3樓之1
2房2廳1衛 華廈 4.1年 3/7樓
21.7 坪
323 萬
14.9 萬/坪
歷史交易3次
107/12
鳥松區忠義路265號7樓之2
2房2廳1衛 華廈 3.5年 7/7樓
37.44 坪
420 萬 含車位
11.2 萬/坪
歷史交易2次
105/11
鳥松區忠義路265號3樓之1
2房2廳1衛 華廈 1.4年 3/7樓
21.7 坪
365 萬
16.8 萬/坪
歷史交易3次
105/11
鳥松區忠義路265號7樓之3
2房2廳1衛 華廈 1.4年 7/7樓
31.44 坪 含車位9.66坪
432 萬 含車位
13.7 萬/坪
歷史交易3次
105/03
鳥松區忠義路265號3樓之2
2房2廳1衛 華廈 8個月 3/7樓
36.12 坪 含車位8.33坪
500 萬 含車位108萬
14.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/02
鳥松區忠義路265號7樓之5
2房2廳1衛 華廈 7個月 7/7樓
25.42 坪
386 萬
15.2 萬/坪
歷史交易2次
105/02
鳥松區忠義路265號6樓之5
2房2廳1衛 華廈 7個月 6/7樓
31.06 坪 含車位5.64坪
425 萬 含車位
14.2 萬/坪
歷史交易1次
105/02
鳥松區忠義路265號4樓之2
2房2廳1衛 華廈 7個月 4/7樓
37.44 坪 含車位9.66坪
570 萬 含車位
16.4 萬/坪
歷史交易1次