社區
中南海2
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高雄市鳥松區育英街113號
總戶數 54，屋齡 28.3 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
16.4萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
中南海2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 16.4萬/坪
11306 最高成交單價 16.4萬/坪
10905 最低成交單價 9.3萬/坪
鳥松區 育英街111號10樓
2房1廳1衛 華廈 27.9年 10/10樓
40.82坪
670萬
備註

因屋況老舊，賣方已折讓價金予買方修繕

屋況，雙方約定房屋依現況點交，賣方不

負屋況滲漏水修繕責任，買方同意自行負

責。含傢俱設備費
鳥松區 育英街111號10樓
2房1廳1衛 華廈 27.9年 10/10樓
40.82坪
670萬
備註

因屋況老舊，賣方已折讓價金予買方修繕

屋況，雙方約定房屋依現況點交，賣方不

負屋況滲漏水修繕責任，買方同意自行負

責。含傢俱設備費
鳥松區 育英街111號8樓
3房2廳2衛 華廈 23.8年 8/10樓
34.29坪
320萬
共10筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
鳥松區育英街111號10樓
2房1廳1衛 華廈 27.9年 10/10樓
40.82 坪
670 萬 含車位
16.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
鳥松區育英街109巷3號
5房2廳3衛 透天厝 27.5年 全/4樓
86.48 坪
1,280 萬 含車位
14.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
鳥松區育英街111號8樓
3房2廳2衛 華廈 23.8年 8/10樓
34.29 坪
320 萬
9.3 萬/坪
歷史交易1次
109/03
鳥松區育英街113號5樓
3房2廳2衛 華廈 23.7年 5/10樓
40.08 坪
510 萬 含車位
12.7 萬/坪
歷史交易1次
109/02
鳥松區育英街109巷13號
4房2廳3衛 透天厝 23.6年 全/4樓
98.45 坪
1,160 萬
11.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/03
鳥松區育英街119號7樓
3房2廳2衛 華廈 22.7年 7/10樓
40.77 坪
430 萬 含車位
10.5 萬/坪
歷史交易1次
103/08
鳥松區育英街117號
3房1廳2衛 華廈 18年 1,2/10樓
24.97 坪
380 萬
15.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
鳥松區育英街117之1號
2房1廳2衛 華廈 17.6年 1,2/10樓
28.78 坪
300 萬
10.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
鳥松區育英街109巷12號
5房2廳3衛 透天厝 17.4年 全/4樓
95.1 坪
908 萬
9.5 萬/坪
歷史交易1次
102/06
鳥松區育英街109巷13號
4房2廳3衛 透天厝 16.9年 全/4樓
98.04 坪
786 萬 含車位
8 萬/坪
歷史交易2次