社區
鋭揚新世代
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高雄市鳳山區海涵路352號
總戶數 265，屋齡 2.8 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.4萬/坪
議價率
28.48%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鋭揚新世代實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 37.6萬/坪
11307 最高成交單價 37.6萬/坪
10807 最低成交單價 17.8萬/坪
鳳山區 海涵路380號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 11/14樓
30.18坪 含車位5.56坪
1,135萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鳳山區 海涵路380號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 11/14樓
30.18坪 含車位5.56坪
1,135萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鳳山區 海涵路382號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
30.2坪 含車位5.56坪
539萬
共305筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
鳳山區海涵路380號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 11/14樓
30.18 坪 含車位5.56坪
1,135 萬 含車位
37.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
鳳山區海涵路368號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 8/14樓
45.63 坪 含車位5.56坪
1,610 萬 含車位
35.3 萬/坪
歷史交易2次
113/04
鳳山區海涵路362號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 2.3年 4/14樓
36.9 坪 含車位5.56坪
1,150 萬 含車位
31.2 萬/坪
歷史交易2次
113/04
鳳山區海涵路358號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 11/14樓
38.89 坪 含車位6.58坪
1,200 萬 含車位
30.9 萬/坪
歷史交易3次
113/04
鳳山區海涵路392號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 11/14樓
40.17 坪 含車位5.56坪
1,168 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次
113/01
鳳山區海涵路368號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2年 11/14樓
51.19 坪 含車位11.13坪
1,525 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易2次
112/12
鳳山區海涵路362號
1廳1衛 電梯大樓 1.9年 1/14樓
36.68 坪 含車位5.56坪
1,500 萬 含車位200萬
41.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/11
鳳山區海涵路358號13樓
2房1廳2衛 電梯大樓 1.8年 13/14樓
37.87 坪 含車位5.56坪
795 萬 含車位
21 萬/坪
歷史交易2次
112/10
鳳山區海涵路358號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 1.8年 11/14樓
38.89 坪 含車位6.58坪
920 萬 含車位
23.7 萬/坪
歷史交易3次
112/08
鳳山區海涵路382號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 12/14樓
30.2 坪 含車位5.56坪
950 萬 含車位
31.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
鳳山區海涵路380號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 14/14樓
30.18 坪 含車位5.56坪
850 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易2次
112/06
鳳山區海涵路386號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 14/14樓
36.6 坪 含車位5.56坪
1,080 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易2次
112/06
鳳山區海涵路356號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 9/14樓
51.22 坪 含車位5.56坪
1,470 萬 含車位180萬
28.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/05
鳳山區海涵路370號
電梯大樓 1.3年 1/14樓
35.47 坪 含車位5.56坪
1,385 萬 含車位
39 萬/坪
歷史交易1次
112/05
鳳山區海涵路372號
電梯大樓 1.3年 1/14樓
35.47 坪 含車位5.56坪
1,385 萬 含車位
39 萬/坪
歷史交易1次
112/03
鳳山區海涵路390號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 2/14樓
33.99 坪 含車位5.56坪
1,056 萬 含車位
31.1 萬/坪
歷史交易1次
112/03
鳳山區保華一路271號
電梯大樓 1.2年 1/14樓
33.16 坪
1,230 萬
37.1 萬/坪
歷史交易1次
112/02
鳳山區保華一路269號
電梯大樓 1.2年 1/14樓
38.61 坪 含車位5.56坪
1,378 萬 含車位
35.7 萬/坪
歷史交易1次
112/02
鳳山區海涵路386號
0廳1衛 電梯大樓 1.1年 1/14樓
52.57 坪 含車位5.56坪
2,160 萬 含車位
41.1 萬/坪
歷史交易1次
112/02
鳳山區海涵路382號
0廳1衛 電梯大樓 1.1年 1/14樓
38.25 坪 含車位5.56坪
1,520 萬 含車位
39.7 萬/坪
歷史交易1次