社區
鋭揚新世代
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高雄市鳳山區海涵路352號
總戶數 265，屋齡 2.8 年，樓高 14 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.4萬/坪
議價率
28.48%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
鋭揚新世代實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 37.6萬/坪
11307 最高成交單價 37.6萬/坪
10807 最低成交單價 17.8萬/坪
鳳山區 海涵路380號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 11/14樓
30.18坪 含車位5.56坪
1,135萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鳳山區 海涵路380號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 11/14樓
30.18坪 含車位5.56坪
1,135萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鳳山區 海涵路382號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/14樓
30.2坪 含車位5.56坪
539萬
共305筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/07
鳳山區海涵路376號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 5/14樓
51.19 坪 含車位11.13坪
1,600 萬 含車位
31.3 萬/坪
歷史交易1次
111/07
鳳山區海涵路362號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 13/14樓
36.9 坪 含車位5.56坪
1,135 萬 含車位
30.8 萬/坪
歷史交易1次
111/07
鳳山區海涵路378號
電梯大樓 6個月 1/14樓
34.37 坪 含車位5.56坪
1,480 萬 含車位
43.1 萬/坪
歷史交易1次
111/06
鳳山區海涵路368號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 13/14樓
51.19 坪 含車位11.13坪
1,628 萬 含車位
31.8 萬/坪
歷史交易1次
111/06
鳳山區海涵路398號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 3/14樓
35.71 坪 含車位5.56坪
1,050 萬 含車位
29.4 萬/坪
歷史交易1次
111/06
鳳山區海涵路368號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 5/14樓
51.19 坪 含車位11.13坪
1,250 萬 含車位
24.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/06
鳳山區海涵路380號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4個月 2/14樓
30.18 坪 含車位5.56坪
730 萬 含車位
24.2 萬/坪
歷史交易2次
111/05
鳳山區海涵路380號9樓
2房1廳2衛 電梯大樓 4個月 9/14樓
15.09 坪 含車位2.78坪
287.5 萬 含車位
19.1 萬/坪
歷史交易2次
111/04
鳳山區海涵路386號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3個月 6/14樓
36.6 坪 含車位5.56坪
1,120 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易1次
111/04
鳳山區保華一路265號
電梯大樓 3個月 1/14樓
20.7 坪
880 萬
42.5 萬/坪
歷史交易1次
111/04
鳳山區海涵路380號3樓
2房1廳2衛 電梯大樓 3個月 3/14樓
30.18 坪 含車位5.56坪
720 萬 含車位190萬
21.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/12
鳳山區海涵路366號
電梯大樓 預售 1/14樓
37.26 坪 含車位5.56坪
1,489 萬 含車位
40 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
鳳山區海涵路S棟10號
電梯大樓 預售 1/14樓
37.26 坪 含車位5.56坪
1,489 萬 含車位
40 萬/坪
歷史交易1次
110/11
鳳山區海涵路378號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
36.6 坪 含車位5.56坪
688 萬 含車位
18.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
鳳山區海涵路B6棟9號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/14樓
36.59 坪 含車位5.56坪
688 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易1次
110/11
鳳山區海涵路356號
電梯大樓 預售 1/14樓
27.64 坪 含車位5.56坪
1,098 萬 含車位
39.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
鳳山區海涵路S棟15號
電梯大樓 預售 1/14樓
27.64 坪 含車位5.56坪
1,098 萬 含車位
39.7 萬/坪
歷史交易1次
110/11
鳳山區海涵路360號
電梯大樓 預售 1/14樓
44.38 坪 含車位11.13坪
1,668 萬 含車位
37.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
鳳山區海涵路S棟12號
電梯大樓 預售 1/14樓
44.37 坪 含車位11.12坪
1,668 萬 含車位
37.6 萬/坪
歷史交易1次
110/11
鳳山區海涵路390號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/14樓
40.17 坪 含車位5.56坪
810 萬 含車位
20.2 萬/坪
備註
歷史交易1次