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真善美大樓
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高雄市鳳山區善美路1號
總戶數 99，屋齡 25.8 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
21.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
真善美大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 24.9萬/坪
11304 最高成交單價 24.9萬/坪
10107 最低成交單價 9.8萬/坪
鳳山區 善美路7號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 4/13樓
50.23坪 含車位6.96坪
1,250萬
鳳山區 善美路7號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 4/13樓
50.23坪 含車位6.96坪
1,250萬
鳳山區 善美路19號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.5年 3/13樓
32.81坪
320萬
共25筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
鳳山區善美路7號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 4/13樓
50.23 坪 含車位6.96坪
1,250 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易2次
112/12
鳳山區善美路1號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25年 12/13樓
34.38 坪 含車位2.7坪
650 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易1次
110/11
鳳山區善美路7號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 4/13樓
50.23 坪 含車位6.97坪
740 萬 含車位
14.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
鳳山區善美路11號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 9/13樓
34.13 坪 含車位2.7坪
500 萬 含車位
14.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
鳳山區善美路15號
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 1,2/13樓
42.94 坪 含車位6.97坪
666 萬 含車位
15.5 萬/坪
歷史交易1次
108/07
鳳山區善美路1號等99戶之公共設施
純車位 20.5年
2.7 坪
25 萬
歷史交易4次
107/11
鳳山區善美路15號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19.8年 7/13樓
20.58 坪
325 萬
15.8 萬/坪
歷史交易2次
107/04
鳳山區善美路17號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 5/13樓
41.35 坪
645 萬 含車位
15.6 萬/坪
歷史交易1次
107/03
鳳山區善美路15號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19.2年 10/13樓
20.61 坪
311 萬
15.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/03
鳳山區善美路1號等99戶之公共設施
純車位 19.2年
2.7 坪
33 萬
備註
歷史交易4次
107/02
鳳山區善美路15號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 19.1年 10/13樓
20.61 坪
300 萬
14.6 萬/坪
歷史交易3次
107/01
鳳山區善美路7號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19年 9/13樓
50.25 坪
705 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易1次
106/10
鳳山區善美路15號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 18.8年 10/13樓
20.58 坪
285 萬
13.9 萬/坪
歷史交易3次
106/04
鳳山區善美路15號12樓
3房2廳1衛 電梯大樓 18.3年 12/13樓
23.32 坪
280 萬
12 萬/坪
歷史交易1次
105/11
鳳山區善美路17號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 10/13樓
34.44 坪
438 萬
12.7 萬/坪
歷史交易1次
104/09
鳳山區善美路7號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.7年 6/13樓
50.25 坪 含車位6.96坪
640 萬 含車位
12.7 萬/坪
歷史交易1次
103/09
鳳山區善美路11號13樓
3房1廳1衛 電梯大樓 15.7年 13/13樓
31.27 坪
350 萬
11.2 萬/坪
歷史交易1次
102/12
鳳山區善美路3號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 9/13樓
51.1 坪
520 萬 含車位
10.2 萬/坪
歷史交易1次
102/09
鳳山區善美路15號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 14.8年 4/13樓
20.58 坪
220 萬
10.7 萬/坪
歷史交易1次
102/04
鳳山區善美路19號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 10/13樓
35 坪
371 萬
10.6 萬/坪
歷史交易1次