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首都觀邸
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高雄市鳳山區東福街15號
總戶數 67，屋齡 27 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
15.7萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
首都觀邸實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11204 最新成交單價 11.6萬/坪
11112 最高成交單價 19.8萬/坪
10111 最低成交單價 8.2萬/坪
鳳山區 東福街15號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.5年 8/12樓
22.12坪
256萬
鳳山區 東福街17號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 25.1年 6/12樓
34.65坪 含車位2.5坪
768萬 含車位130萬
鳳山區 鳳林路101號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.1年 12/12樓
28.17坪
230萬
共22筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/04
鳳山區東福街15號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.5年 8/12樓
22.12 坪
256 萬
11.6 萬/坪
歷史交易1次
111/12
鳳山區東福街17號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 25.1年 6/12樓
34.65 坪 含車位2.5坪
768 萬 含車位130萬
19.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/07
鳳山區東福街17號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 6/12樓
34.65 坪 含車位2.48坪
660 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易2次
110/07
鳳山區東福街15號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 7/12樓
39.08 坪
495 萬
12.7 萬/坪
歷史交易1次
109/07
鳳山區鳳林路101號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.7年 7/12樓
30.65 坪
350 萬 含車位
11.4 萬/坪
歷史交易1次
108/11
鳳山區東福街23號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 4/12樓
32.58 坪
375 萬
11.5 萬/坪
歷史交易1次
108/10
鳳山區東福街15號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22年 4/12樓
39.08 坪
450 萬
11.5 萬/坪
歷史交易1次
108/03
鳳山區東福街17號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 21.4年 12/12樓
20.24 坪
250 萬
12.3 萬/坪
歷史交易3次
108/01
鳳山區東福街17號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 21.3年 12/12樓
20.24 坪
240 萬
11.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/12
鳳山區鳳林路101號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 11/12樓
30.65 坪 含車位2.48坪
335 萬 含車位
10.9 萬/坪
歷史交易1次
107/03
鳳山區東福街23號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 6/12樓
35.13 坪 含車位2.48坪
385 萬 含車位
11 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/08
鳳山區東福街17號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 19.8年 10/12樓
22.72 坪
250 萬
11 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/05
鳳山區鳳林路101之1號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.5年 5/12樓
30.13 坪
305 萬
10.1 萬/坪
歷史交易1次
106/03
鳳山區鳳林路101號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 4/12樓
28.17 坪
300 萬
10.7 萬/坪
歷史交易1次
105/11
鳳山區東福街19號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 7/12樓
34.43 坪 含車位2.48坪
355 萬 含車位
10.3 萬/坪
歷史交易1次
105/05
鳳山區東福街19號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 3/12樓
31.88 坪
298 萬
9.3 萬/坪
歷史交易1次
105/04
鳳山區東福街17號11樓
2房1廳2衛 電梯大樓 18.5年 11/12樓
20.24 坪
250 萬
12.3 萬/坪
歷史交易1次
104/04
鳳山區東福街19號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 9/12樓
31.88 坪
400 萬
12.5 萬/坪
歷史交易1次
104/03
鳳山區東福街23號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.3年 9/12樓
35.13 坪
427 萬 含車位
12.2 萬/坪
歷史交易2次
103/09
鳳山區東福街23號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 9/12樓
35.06 坪 含車位2.48坪
347 萬 含車位
9.9 萬/坪
歷史交易2次