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文山君悦
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高雄市鳳山區八德路296巷20-1號
總戶數 174，屋齡 6.9 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.1萬/坪
議價率
0.17%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
文山君悦實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 36.4萬/坪
11306 最高成交單價 36.4萬/坪
11101 最低成交單價 17.2萬/坪
鳳山區 八德路296巷30之1號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.5年 14/15樓
25.19坪
916萬
鳳山區 八德路296巷30之1號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.5年 14/15樓
25.19坪
916萬
鳳山區 八德路296巷30之1號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.1年 7/15樓
25.19坪
433萬
共206筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/11
鳳山區八德路296巷22之1號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4年 9/15樓
22.59 坪
570 萬
25.2 萬/坪
歷史交易2次
110/11
鳳山區八德路296巷22之1號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4年 2/15樓
22.59 坪
550 萬
24.3 萬/坪
歷史交易2次
110/08
鳳山區八德路296巷30號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.7年 14/15樓
22.83 坪
550 萬
24.1 萬/坪
歷史交易2次
110/07
鳳山區文衡路217號
電梯大樓 3.6年 1,見其他登記事項/15樓
84.16 坪 含車位14.44坪
3,130 萬 含車位
37.2 萬/坪
歷史交易1次
110/05
鳳山區八德路296巷22之1號14樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.4年 14/15樓
22.51 坪
540 萬
24 萬/坪
歷史交易2次
110/05
鳳山區八德路296巷28號
電梯大樓 3.4年 1,見其他登記事項/15樓
34.36 坪 含車位6.06坪
1,050 萬 含車位140萬
32.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
鳳山區八德路296巷22之1號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.4年 12/15樓
22.51 坪
550 萬
24.4 萬/坪
歷史交易2次
110/01
鳳山區八德路296巷26號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 4/15樓
38.47 坪 含車位6.06坪
825 萬 含車位
21.4 萬/坪
歷史交易3次
110/01
鳳山區八德路296巷22號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 3.1年 11/15樓
24.77 坪
510 萬
20.6 萬/坪
歷史交易2次
109/09
鳳山區八德路296巷20號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 6/15樓
34.99 坪 含車位2.41坪
770 萬 含車位
22 萬/坪
歷史交易3次
109/05
鳳山區八德路296巷20之1號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.4年 6/15樓
23.96 坪
477 萬
19.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/03
鳳山區八德路296巷30號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.3年 8/15樓
22.83 坪
520 萬
22.8 萬/坪
歷史交易3次
109/01
鳳山區八德路296巷30之1號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2.2年 13/15樓
25.19 坪
550 萬
21.8 萬/坪
歷史交易2次
108/03
鳳山區八德路296巷26之1號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 8/15樓
33.89 坪 含車位2.41坪
782 萬 含車位60萬
22.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
鳳山區八德路296巷28號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1年 8/15樓
40.98 坪 含車位2.41坪
905 萬 含車位60萬
21.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/11
鳳山區八德路296巷30號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 12個月 2/15樓
22.83 坪
420 萬
18.4 萬/坪
歷史交易2次
107/10
鳳山區文衡路175巷16號
電梯大樓 10個月 1,見其他登記事項/15樓
41.67 坪 含車位6.06坪
1,030 萬 含車位150萬
24.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
鳳山區八德路296巷26號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 8/15樓
34.81 坪 含車位2.41坪
800 萬 含車位60萬
22.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
鳳山區八德路296巷28號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 14/15樓
40.98 坪 含車位2.41坪
850 萬 含車位70萬
20.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
鳳山區八德路296巷32號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 8/15樓
34.49 坪 含車位2.41坪
820 萬 含車位100萬
22.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次