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華友聯森之道
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高雄市鳳山區北賢街75號
總戶數 114，屋齡 4.2 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
26.3萬/坪
議價率
18.64%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
華友聯森之道實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11205 最新成交單價 25.4萬/坪
11105 最高成交單價 30.4萬/坪
10810 最低成交單價 15.8萬/坪
鳳山區 北賢街77號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 2/15樓
44.84坪 含車位7.36坪
1,140萬
備註

露台是屬"約定專用"。含裝潢費其

他增建
鳳山區 北賢街81號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 5/15樓
43.76坪 含車位7.36坪
1,330萬
備註

含傢俱設備費
鳳山區 北賢街89號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
36.38坪 含車位7.36坪
620萬 含車位160萬
備註

權利人向第三人繼受預售屋買賣契約，轉

讓權利之買賣價格為新台幣650萬元整預售

屋、或土地及建物分件登記案件
共125筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
鳳山區北賢街85號
2房2廳3衛 電梯大樓 3.9年 1,見其他登記事項/15樓
61.98 坪 含車位7.64坪
1,680 萬 含車位
27.1 萬/坪
歷史交易2次
112/05
鳳山區北賢街77號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 2/15樓
44.84 坪 含車位7.36坪
1,140 萬 含車位
25.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
鳳山區北賢街83號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 5/15樓
39.53 坪 含車位7.36坪
1,135 萬 含車位
28.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
鳳山區北賢街81號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 3/15樓
43.76 坪 含車位7.36坪
1,090 萬 含車位
24.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/09
鳳山區北賢街77號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 9/15樓
44.84 坪 含車位7.36坪
1,230 萬 含車位
27.4 萬/坪
歷史交易2次
111/05
鳳山區北賢街81號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 5/15樓
43.76 坪 含車位7.36坪
1,330 萬 含車位
30.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
鳳山區北賢街77號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 15/15樓
44.84 坪 含車位7.36坪
1,288 萬 含車位
28.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
鳳山區北賢街75號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 9/15樓
43.74 坪 含車位7.36坪
820 萬 含車位
18.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
鳳山區北賢街79號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 10/15樓
45.4 坪 含車位7.36坪
1,040 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易2次
110/08
鳳山區北賢街87號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 10個月 14/15樓
37.36 坪 含車位7.36坪
800 萬 含車位
21.4 萬/坪
歷史交易2次
109/10
鳳山區北賢街79號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1個月 2/15樓
38.02 坪
695 萬
18.3 萬/坪
歷史交易1次
109/09
鳳山區北賢街87號
電梯大樓 27天 1,見其它登記事項/15樓
57.22 坪 含車位7.36坪
1,060 萬 含車位160萬
18.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
鳳山區北賢街85號
電梯大樓 27天 1,見其他登記事項/15樓
61.98 坪 含車位7.64坪
1,180 萬 含車位170萬
18.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/05
鳳山區北賢街75號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
43.74 坪 含車位7.36坪
750 萬 含車位155萬
16.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/04
鳳山區北賢街89號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
36.29 坪 含車位7.27坪
636 萬 含車位150萬
16.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/04
鳳山區北賢街81號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
43.76 坪 含車位7.36坪
770 萬 含車位155萬
16.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/04
鳳山區北賢街77號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
44.84 坪 含車位7.36坪
805 萬 含車位160萬
17.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/04
鳳山區北賢街77號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
44.84 坪 含車位7.36坪
768 萬 含車位160萬
16.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/04
鳳山區北賢街85號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
32.05 坪
596 萬
18.6 萬/坪
歷史交易1次
109/04
鳳山區北賢街79號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
45.4 坪 含車位7.36坪
780 萬 含車位160萬
16.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次