社區
龍騰上河城/樂淘淘
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高雄市鳳山區北昌五街1號
總戶數 324，屋齡 8.2 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.1萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍騰上河城/樂淘淘實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 30.8萬/坪
10510 最低成交單價 12.9萬/坪
鳳山區 北昌五街31號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 11/15樓
32.81坪 含車位5.27坪
962萬
備註

含傢俱設備費
鳳山區 北昌五街21號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8年 6/15樓
37.26坪 含車位7.42坪
1,120萬 含車位200萬
鳳山區 北昌五街3號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2個月 9/15樓
27.16坪 含車位5.27坪
342萬 含車位60萬
共432筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/01
鳳山區北昌五街45號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 12/15樓
38.26 坪 含車位7.42坪
707 萬 含車位125萬
18.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/01
鳳山區北昌五街23號
1廳1衛 店面 1.4年 1/15樓
11.95 坪
338 萬
28.3 萬/坪
歷史交易1次
107/01
鳳山區北昌五街25號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 11/15樓
36.51 坪 含車位7.42坪
668 萬 含車位125萬
18.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/12
鳳山區北昌五街33號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 15/15樓
39.71 坪 含車位7.42坪
820 萬 含車位135萬
21.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/12
鳳山區北昌五街45號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 11/15樓
38.26 坪 含車位7.42坪
670 萬 含車位125萬
17.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/12
鳳山區北昌五街41號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 4/15樓
41.66 坪 含車位7.42坪
840 萬 含車位125萬
20.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
鳳山區北昌五街41號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 10/15樓
41.66 坪 含車位7.42坪
858 萬 含車位135萬
21.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
鳳山區北昌五街35號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 15/15樓
40.31 坪 含車位7.42坪
810 萬 含車位125萬
20.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/11
鳳山區北昌五街29號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 4/15樓
37.72 坪 含車位7.42坪
660 萬 含車位125萬
17.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/11
鳳山區北昌五街35號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 5/15樓
40.31 坪 含車位7.42坪
735 萬 含車位125萬
18.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/11
鳳山區北昌五街1號8樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.3年 8/15樓
13.69 坪
227 萬
16.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/11
鳳山區北昌五街45號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 4/15樓
38.26 坪 含車位7.42坪
700 萬 含車位125萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
鳳山區北昌五街35號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 8/15樓
40.31 坪 含車位7.42坪
825 萬 含車位125萬
21.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/10
鳳山區北昌五街23號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 7/15樓
36.67 坪 含車位7.42坪
666 萬 含車位125萬
18.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
鳳山區北昌五街29號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 3/15樓
36.66 坪 含車位6.37坪
668 萬 含車位115萬
18.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/10
鳳山區北昌五街41號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 6/15樓
41.66 坪 含車位7.42坪
800 萬 含車位125萬
19.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/10
鳳山區北昌五街27號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 8/15樓
38.1 坪 含車位7.42坪
815 萬 含車位125萬
22.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/10
鳳山區北昌五街39號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 5/15樓
39.35 坪 含車位7.42坪
795 萬 含車位125萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/10
鳳山區北昌五街35號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 4/15樓
40.31 坪 含車位7.42坪
825 萬 含車位125萬
21.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/10
鳳山區北昌五街45號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 3/15樓
38.26 坪 含車位7.42坪
685 萬 含車位125萬
18.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次