社區
龍騰上河城/樂淘淘
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高雄市鳳山區北昌五街1號
總戶數 324，屋齡 8.2 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.1萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍騰上河城/樂淘淘實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 30.8萬/坪
10510 最低成交單價 12.9萬/坪
鳳山區 北昌五街31號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 11/15樓
32.81坪 含車位5.27坪
962萬
備註

含傢俱設備費
鳳山區 北昌五街21號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 8年 6/15樓
37.26坪 含車位7.42坪
1,120萬 含車位200萬
鳳山區 北昌五街3號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 2個月 9/15樓
27.16坪 含車位5.27坪
342萬 含車位60萬
共432筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/04
鳳山區北昌五街45號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 7/15樓
38.26 坪 含車位7.42坪
790 萬 含車位135萬
21.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/04
鳳山區北昌五街33號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 9/15樓
39.71 坪 含車位7.42坪
760 萬 含車位135萬
19.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/04
鳳山區北昌五街37號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 2/15樓
39.34 坪 含車位7.42坪
789 萬 含車位135萬
20.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/04
鳳山區北昌五街35號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 2/15樓
40.31 坪 含車位7.42坪
828 萬 含車位135萬
21.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
107/04
鳳山區北昌五街25號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 4/15樓
34.36 坪
480 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易4次
107/04
鳳山區北昌五街45號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 10/15樓
38.26 坪 含車位7.42坪
787 萬 含車位135萬
21.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/03
鳳山區北昌五街21號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 14/15樓
37.26 坪 含車位7.42坪
813 萬 含車位135萬
22.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/03
鳳山區北昌五街27號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 3/15樓
38.1 坪 含車位7.42坪
693 萬 含車位125萬
18.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
鳳山區北昌五街39號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 4/15樓
39.35 坪 含車位7.42坪
724 萬 含車位135萬
18.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
鳳山區北昌五街17號7樓
2房1廳1衛 電梯大樓 1.6年 7/15樓
26.84 坪 含車位5.27坪
485 萬 含車位
18.1 萬/坪
歷史交易2次
107/02
鳳山區北昌五街33號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.6年 10/15樓
39.71 坪 含車位7.42坪
828 萬 含車位135萬
21.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/02
鳳山區北昌五街25號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 12/15樓
36.51 坪 含車位7.42坪
658 萬 含車位125萬
18.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
鳳山區北昌五街19號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 2/15樓
36.85 坪 含車位7.42坪
738 萬 含車位135萬
20.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/02
鳳山區北昌五街41號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 11/15樓
41.66 坪 含車位7.42坪
828 萬 含車位135萬
20.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
鳳山區北昌五街43號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 11/15樓
41.01 坪 含車位7.42坪
820 萬 含車位135萬
20.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
鳳山區北昌五街37號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 15/15樓
39.59 坪 含車位7.42坪
828 萬 含車位135萬
21.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/01
鳳山區北昌五街29號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 2/15樓
37.72 坪 含車位7.42坪
773 萬 含車位135萬
21.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/01
鳳山區北昌五街23號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 11/15樓
36.67 坪 含車位7.42坪
690 萬 含車位135萬
19 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
鳳山區北昌五街23號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 13/15樓
36.67 坪 含車位7.42坪
677 萬 含車位125萬
18.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
鳳山區北昌五街27號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.4年 4/15樓
38.1 坪 含車位7.42坪
756 萬 含車位125萬
20.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次