社區
尖美小城湖濱園林
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高雄市鳳山區八德路二段148號
總戶數 211，屋齡 30.6 年，樓高 16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
20.8萬/坪
議價率
12.52%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
尖美小城湖濱園林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 19.8萬/坪
11305 最高成交單價 21.8萬/坪
10606 最低成交單價 6.8萬/坪
鳳山區 八德路二段178號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30.2年 5/16樓
58.45坪
1,160萬
鳳山區 八德路二段174號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30.2年 6/16樓
54.47坪
1,185萬
鳳山區 八德路二段152號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 4/16樓
88.04坪
598萬
共48筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/03
鳳山區八德路二段152號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 12/16樓
60.09 坪
643 萬 含車位
10.7 萬/坪
歷史交易1次
101/12
鳳山區八德路二段154號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 13/16樓
45.99 坪
540 萬 含車位
11.7 萬/坪
歷史交易1次
101/12
鳳山區八德路二段154號10樓
3房1廳2衛 電梯大樓 18.8年 10/16樓
35.29 坪
330 萬
9.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
鳳山區八德路二段146號
電梯大樓 18.8年 1/16樓
8.27 坪
330 萬
39.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/11
鳳山區八德路二段178號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 9/16樓
57.93 坪
595 萬
10.3 萬/坪
歷史交易1次
101/11
鳳山區八德路二段178號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 10/16樓
55.49 坪
630 萬 含車位
11.4 萬/坪
歷史交易2次
101/08
鳳山區八德路二段158號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.4年 12/16樓
38.85 坪
390 萬
10 萬/坪
歷史交易1次
101/07
鳳山區八德路二段168號5樓
4房1廳2衛 電梯大樓 18.3年 5/16樓
56.68 坪
540 萬
9.5 萬/坪
歷史交易1次