社區
尖美小城湖濱園林
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高雄市鳳山區八德路二段148號
總戶數 211，屋齡 30.6 年，樓高 16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
20.8萬/坪
議價率
12.52%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
尖美小城湖濱園林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 19.8萬/坪
11305 最高成交單價 21.8萬/坪
10606 最低成交單價 6.8萬/坪
鳳山區 八德路二段178號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30.2年 5/16樓
58.45坪
1,160萬
鳳山區 八德路二段174號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30.2年 6/16樓
54.47坪
1,185萬
鳳山區 八德路二段152號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 4/16樓
88.04坪
598萬
共48筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/03
鳳山區八德路二段176號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27年 5/16樓
57.2 坪
750 萬
13.1 萬/坪
歷史交易1次
110/01
鳳山區八德路二段152號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 26.8年 14/16樓
49.67 坪
675 萬
13.6 萬/坪
歷史交易1次
109/11
鳳山區八德路二段156號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.7年 15/16樓
46.83 坪
590 萬 含車位
12.6 萬/坪
歷史交易1次
109/02
鳳山區八德路二段158號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.9年 9/16樓
50.06 坪
600 萬 含車位
12 萬/坪
歷史交易2次
108/08
鳳山區八德路二段164號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.4年 10/16樓
68.63 坪
820 萬 含車位
11.9 萬/坪
歷史交易1次
108/04
鳳山區八德路二段160號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.1年 4/16樓
58.56 坪
605 萬
10.3 萬/坪
歷史交易1次
108/03
鳳山區八德路二段162號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25年 2/16樓
71.05 坪
1,000 萬
14.1 萬/坪
歷史交易2次
107/04
鳳山區八德路二段176號6樓及八德路二段146號(車位)
3房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 6/16樓
62.52 坪
585 萬 含車位240萬
9.4 萬/坪
歷史交易1次
106/06
鳳山區八德路二段152號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 4/16樓
88.04 坪
598 萬
6.8 萬/坪
歷史交易1次
105/12
鳳山區八德路二段164號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.7年 4/16樓
57.93 坪
610 萬 含車位80萬
10.5 萬/坪
歷史交易1次
105/02
鳳山區八德路二段158號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 9/16樓
49.55 坪
600 萬 含車位
12.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/01
鳳山區八德路二段146號
純車位 21.8年 1/16樓
8.27 坪
100 萬
備註
歷史交易2次
105/01
鳳山區八德路二段166號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 9/16樓
45.98 坪
430 萬
9.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/01
鳳山區八德路二段146號
純車位 21.8年 1/16樓
120 萬
歷史交易2次
104/05
鳳山區八德路二段178號15樓+八德路二段146號
4房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 15/16樓
55.49 坪
710 萬 含車位
12.8 萬/坪
歷史交易1次
103/07
鳳山區八德路二段152號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 16/16樓
60.09 坪
616 萬 含車位
10.3 萬/坪
歷史交易2次
103/05
鳳山區八德路二段162號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 4/16樓
47.8 坪
558 萬
11.7 萬/坪
歷史交易2次
103/05
鳳山區八德路二段164號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 14/16樓
58.45 坪
660 萬 含車位
11.3 萬/坪
歷史交易2次
103/04
鳳山區八德路二段156號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.1年 4/16樓
35.64 坪
440 萬
12.3 萬/坪
歷史交易2次
102/08
鳳山區八德路二段156號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 4/16樓
35.64 坪
350 萬
9.8 萬/坪
歷史交易2次