社區
京城山湖戀
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高雄市鳳山區濱山街19號
總戶數 129，屋齡 21 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
27.1萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城山湖戀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 26.9萬/坪
11205 最高成交單價 27.5萬/坪
10108 最低成交單價 11萬/坪
鳳山區 濱山街35號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 9/12樓
42.69坪 含車位5.32坪
1,150萬
備註

其他增建
鳳山區 濱山街43號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 19.5年 5/12樓
40.56坪 含車位5.31坪
1,115萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鳳山區 濱山街25號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 12/12樓
47.31坪
520萬
共63筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/02
鳳山區濱山街23號
3房2廳2衛 電梯大樓 16.3年 1,騎樓,夾層/12樓
51.12 坪
1,960 萬
38.3 萬/坪
歷史交易1次
108/12
鳳山區濱山街21號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 16.2年 3/12樓
23.19 坪
423 萬
18.2 萬/坪
歷史交易1次
108/12
鳳山區濱山街41號12樓
3房1廳1衛 電梯大樓 16.1年 12/12樓
22.55 坪
420 萬
18.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
鳳山區濱山街31號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 3/12樓
48.24 坪 含車位6.11坪
550 萬 含車位
11.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
鳳山區濱山街41號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 16年 5/12樓
27.87 坪 含車位5.31坪
500 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易1次
108/11
鳳山區濱山街43號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16年 11/12樓
41.36 坪
695 萬 含車位
16.8 萬/坪
歷史交易1次
108/09
鳳山區濱山街31號
1房0廳1衛 店面 15.9年 1,騎樓,夾層/12樓
36.71 坪
1,610 萬
43.9 萬/坪
歷史交易1次
108/06
鳳山區濱山街21號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.7年 10/12樓
28.5 坪 含車位5.32坪
480 萬 含車位
16.8 萬/坪
歷史交易1次
108/05
鳳山區濱山街31號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 2/12樓
47.33 坪 含車位5.31坪
600 萬 含車位
12.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
鳳山區濱山街21號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.5年 3/12樓
23.19 坪
410 萬
17.7 萬/坪
歷史交易2次
108/03
鳳山區濱山街29號
0廳2衛 電梯大樓 15.4年 1,騎樓,夾層/12樓
35.82 坪
1,530 萬
42.7 萬/坪
歷史交易2次
108/02
鳳山區濱山街39號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 6/12樓
34.59 坪
520 萬
15 萬/坪
歷史交易2次
108/01
鳳山區濱山街19號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 4/12樓
40.27 坪
590 萬 含車位
14.7 萬/坪
歷史交易1次
108/01
鳳山區濱山街21號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 15.2年 3/12樓
23.19 坪
400 萬
17.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/04
鳳山區濱山街39號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 12/12樓
40.71 坪 含車位6.11坪
590 萬 含車位
14.5 萬/坪
歷史交易1次
107/02
鳳山區濱山街39號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 4/12樓
34.59 坪
512 萬
14.8 萬/坪
歷史交易3次
107/02
鳳山區濱山街23號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 5/12樓
43.49 坪
645 萬 含車位
14.8 萬/坪
歷史交易2次
107/01
鳳山區濱山街35號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 8/12樓
42.69 坪 含車位5.32坪
660 萬 含車位
15.5 萬/坪
歷史交易2次
107/01
鳳山區濱山街39號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.2年 4/12樓
34.59 坪
480 萬
13.9 萬/坪
歷史交易3次
106/10
鳳山區濱山街21號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.9年 11/12樓
28.5 坪
480 萬
16.8 萬/坪
歷史交易3次