社區
湖畔生活B
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高雄市鳳山區濱山街55巷22號
總戶數 42，屋齡 33.8 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
24.7萬/坪
議價率
10.71%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
湖畔生活B實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11212 最新成交單價 24.5萬/坪
11211 最高成交單價 24.9萬/坪
10111 最低成交單價 9.1萬/坪
鳳山區 濱山街55巷32號6樓
3房2廳2衛 華廈 33年 6/7樓
39.03坪
958萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鳳山區 濱山街55巷32號7樓
3房2廳2衛 華廈 32.9年 7/7樓
38.9坪
968萬
鳳山區 濱山街55巷28號3樓
4房2廳2衛 華廈 21.9年 3/7樓
53.33坪
485萬
備註

單獨車位交易。
共23筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/12
鳳山區濱山街55巷32號4樓
3房2廳2衛 華廈 33年 4/7樓
38.87 坪
550 萬
14.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
鳳山區濱山街55巷32號6樓
3房2廳2衛 華廈 33年 6/7樓
39.03 坪
958 萬 含車位
24.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
鳳山區濱山街55巷32號7樓
3房2廳2衛 華廈 32.9年 7/7樓
38.9 坪
968 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易1次
112/06
鳳山區濱山街55巷28號6樓
3房2廳2衛 華廈 32.5年 6/7樓
40.73 坪
680 萬
16.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
鳳山區濱山街55巷32號5樓
3房2廳1衛 華廈 32.1年 5/7樓
44.49 坪
658 萬
14.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/05
鳳山區濱山街55巷32號6樓
2房2廳2衛 華廈 31.4年 6/7樓
39.03 坪
650 萬 含車位100萬
16.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/02
鳳山區濱山街55巷32號2樓
3房2廳2衛 華廈 30.2年 2/7樓
44.49 坪
628 萬 含車位
14.1 萬/坪
歷史交易1次
109/12
鳳山區濱山街55巷24號4樓
4房2廳2衛 華廈 30年 4/7樓
55.4 坪
780 萬 含車位
14.1 萬/坪
歷史交易3次
109/11
鳳山區濱山街55巷26號4樓
3房2廳2衛 華廈 29.9年 4/7樓
47.71 坪
630 萬
13.2 萬/坪
歷史交易1次
109/05
鳳山區濱山街55巷22號4樓
4房2廳2衛 華廈 29.4年 4/7樓
69.12 坪
850 萬 含車位
12.3 萬/坪
歷史交易2次
108/11
鳳山區濱山街55巷22號7樓
3房2廳3衛 華廈 28.9年 7/7樓
83.18 坪
1,180 萬 含車位
14.2 萬/坪
歷史交易2次
108/03
鳳山區濱山街55巷28號
3房1廳1衛 華廈 28.2年 1/7樓
53.33 坪
760 萬 含車位
14.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
鳳山區濱山街55巷22號
4房1廳2衛 華廈 27.7年 1/7樓
63.4 坪
1,071 萬 含車位
16.9 萬/坪
歷史交易1次
105/10
鳳山區濱山街55巷32號5樓
3房1廳2衛 華廈 25.8年 5/7樓
38.87 坪
428 萬
11 萬/坪
備註
歷史交易3次
105/10
鳳山區濱山街55巷24號4樓
4房2廳2衛 華廈 25.8年 4/7樓
55.4 坪
680 萬 含車位
12.3 萬/坪
歷史交易3次
104/08
鳳山區濱山街55巷26號3樓
4房2廳2衛 華廈 24.6年 3/7樓
54.03 坪
688 萬 含車位
12.7 萬/坪
歷史交易1次
103/06
鳳山區濱山街55巷24號4樓
3房2廳1衛 華廈 23.5年 4/7樓
55.4 坪
565 萬 含車位
10.2 萬/坪
歷史交易3次
102/11
鳳山區濱山街55巷22號5樓
4房2廳2衛 華廈 22.9年 5/7樓
62.1 坪
835 萬 含車位
13.4 萬/坪
歷史交易1次
102/09
鳳山區濱山街55巷32號5樓
2房2廳1衛 華廈 22.7年 5/7樓
38.87 坪
356 萬
9.2 萬/坪
歷史交易3次
102/07
鳳山區濱山街55巷22號7樓
4房2廳2衛 華廈 22.6年 7/7樓
83.18 坪
850 萬 含車位
10.2 萬/坪
歷史交易2次