社區
藏美海揚2/藏美海納川
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高雄市楠梓區盛昌街296號
總戶數 256，屋齡 8.7 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.9萬/坪
議價率
7.95%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
藏美海揚2/藏美海納川實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 34.5萬/坪
10306 最低成交單價 13.6萬/坪
楠梓區 盛昌街296號3樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 8.5年 3/15樓
28.64坪 含車位2.4坪
840萬
備註

含傢俱設備費
楠梓區 盛昌街296號3樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 8.5年 3/15樓
25.52坪 含車位2.28坪
880萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
楠梓區 藍昌段三小段486地號(B6之3F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
25.52坪 含車位2.29坪
400萬 含車位85萬
共440筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/05
楠梓區盛昌街296號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 2.3年 14/15樓
30.58 坪 含車位1.89坪
680 萬 含車位115萬
19.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/05
楠梓區盛昌街286號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 10/15樓
41.13 坪 含車位1.89坪
900 萬 含車位115萬
20 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
楠梓區盛昌街296號15樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 2.3年 15/15樓
30.58 坪 含車位1.89坪
750 萬 含車位110萬
22.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
楠梓區盛昌街286號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 15/15樓
43.83 坪 含車位4.6坪
950 萬 含車位165萬
20 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
楠梓區盛昌街306號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 14/15樓
42.11 坪 含車位4.6坪
995 萬 含車位165萬
22.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/04
楠梓區盛昌街306號5樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 2.2年 5/15樓
16.35 坪
240 萬 含車位
14.7 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/04
楠梓區盛昌街286號
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 1/15樓
31.33 坪 含車位1.89坪
830 萬 含車位110萬
24.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/04
楠梓區盛昌街296號15樓之10
2房1廳1衛 電梯大樓 2.2年 15/15樓
30.4 坪 含車位1.89坪
680 萬 含車位110萬
20 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
楠梓區盛昌街296號15樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 15/15樓
27.79 坪 含車位1.89坪
636 萬 含車位110萬
20.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/03
楠梓區盛昌街296號14樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 14/15樓
12.64 坪
214 萬 含車位
16.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/03
楠梓區盛昌街306號14樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 2.1年 14/15樓
24.44 坪
490 萬
20 萬/坪
歷史交易1次
107/02
楠梓區盛昌街296號15樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 2.1年 15/15樓
25.52 坪 含車位1.89坪
585 萬 含車位110萬
20.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
楠梓區盛昌街306號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 2/15樓
40.89 坪 含車位1.89坪
850 萬 含車位110萬
19 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
楠梓區盛昌街282號
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 1/15樓
32.48 坪 含車位1.89坪
868 萬 含車位100萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
楠梓區盛昌街288號
2房1廳1衛 電梯大樓 2年 1/15樓
24.04 坪 含車位1.89坪
655 萬 含車位100萬
25.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
楠梓區盛昌街306號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 7/15樓
42.11 坪 含車位4.6坪
920 萬 含車位165萬
20.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
楠梓區盛昌街306號5樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 1.9年 5/15樓
40.86 坪 含車位1.89坪
787 萬 含車位100萬
17.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
107/01
楠梓區盛昌街300號
2房1廳1衛 電梯大樓 1.9年 1/15樓
19.99 坪
462 萬
23.1 萬/坪
歷史交易1次
107/01
楠梓區盛昌街306號6樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 1.9年 6/15樓
40.86 坪 含車位1.89坪
810 萬 含車位105萬
18.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
楠梓區盛昌街292號
2房1廳1衛 電梯大樓 1.9年 1/15樓
18.84 坪
450 萬
23.9 萬/坪
歷史交易2次