社區
藏美海揚2/藏美海納川
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高雄市楠梓區盛昌街296號
總戶數 256，屋齡 8.7 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.9萬/坪
議價率
7.95%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
藏美海揚2/藏美海納川實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 34.5萬/坪
10306 最低成交單價 13.6萬/坪
楠梓區 盛昌街296號3樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 8.5年 3/15樓
28.64坪 含車位2.4坪
840萬
備註

含傢俱設備費
楠梓區 盛昌街296號3樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 8.5年 3/15樓
25.52坪 含車位2.28坪
880萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
楠梓區 藍昌段三小段486地號(B6之3F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
25.52坪 含車位2.29坪
400萬 含車位85萬
共440筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/01
楠梓區盛昌街286號6樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 3.9年 6/15樓
27.11 坪 含車位1.89坪
430 萬 含車位
15.9 萬/坪
歷史交易3次
109/01
楠梓區盛昌街296號8樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 8/15樓
30.67 坪 含車位2.28坪
538 萬 含車位
17.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/12
楠梓區盛昌街286號6樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 3.9年 6/15樓
27.11 坪 含車位1.89坪
553 萬 含車位
20.4 萬/坪
歷史交易3次
108/12
楠梓區盛昌街286號13樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 3.9年 13/15樓
24.36 坪 含車位1.89坪
398 萬 含車位
16.3 萬/坪
歷史交易3次
108/12
楠梓區盛昌街286號13樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 3.8年 13/15樓
27.11 坪
398 萬 含車位
14.7 萬/坪
歷史交易2次
108/10
楠梓區盛昌街306號3樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 3.7年 3/15樓
24.44 坪
375 萬
15.3 萬/坪
歷史交易2次
108/10
楠梓區盛昌街296號9樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 3.7年 9/15樓
23.16 坪
392 萬 含車位
16.9 萬/坪
歷史交易1次
108/10
楠梓區盛昌街296號3樓之9
2房1廳1衛 電梯大樓 3.7年 3/15樓
22.61 坪
360 萬
15.9 萬/坪
歷史交易2次
108/10
楠梓區盛昌街296號8樓之7
2房2廳1衛 電梯大樓 3.7年 8/15樓
21 坪
330 萬
15.7 萬/坪
歷史交易2次
108/08
楠梓區盛昌街296號14樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 14/15樓
23.46 坪
430 萬 含車位
18.3 萬/坪
歷史交易2次
108/08
楠梓區盛昌街296號5樓之9
2房1廳1衛 電梯大樓 3.5年 5/15樓
23.54 坪
376 萬
16 萬/坪
歷史交易3次
108/05
楠梓區盛昌街296號7樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 3.3年 7/15樓
20.96 坪
270 萬
12.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/05
楠梓區盛昌街306號6樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 6/15樓
38.16 坪
690 萬 含車位
18.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/04
楠梓區盛昌街296號4樓之9
2房1廳1衛 電梯大樓 3.2年 4/15樓
23.63 坪
362 萬
15.3 萬/坪
歷史交易3次
108/03
楠梓區盛昌街286號14樓之6
電梯大樓 3.1年 14/15樓
24.21 坪
520 萬
21.5 萬/坪
歷史交易4次
108/03
楠梓區盛昌街296號2樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 3.1年 2/15樓
26.02 坪
360 萬
13.8 萬/坪
歷史交易3次
108/01
楠梓區盛昌街306號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 4/15樓
39.4 坪 含車位1.89坪
566 萬 含車位
14.4 萬/坪
歷史交易2次
108/01
楠梓區盛昌街306號9樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 9/15樓
37.65 坪 含車位2.4坪
538 萬 含車位
14.3 萬/坪
歷史交易2次
107/06
楠梓區盛昌街306號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 14/15樓
43.57 坪 含車位4.6坪
950 萬 含車位165萬
20.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/06
楠梓區盛昌街290號
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 1/15樓
23.88 坪 含車位4.93坪
640 萬 含車位163萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次