社區
藏美海揚2/藏美海納川
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高雄市楠梓區盛昌街296號
總戶數 256，屋齡 8.7 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.9萬/坪
議價率
7.95%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
藏美海揚2/藏美海納川實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 34.5萬/坪
10306 最低成交單價 13.6萬/坪
楠梓區 盛昌街296號3樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 8.5年 3/15樓
28.64坪 含車位2.4坪
840萬
備註

含傢俱設備費
楠梓區 盛昌街296號3樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 8.5年 3/15樓
25.52坪 含車位2.28坪
880萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
楠梓區 藍昌段三小段486地號(B6之3F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
25.52坪 含車位2.29坪
400萬 含車位85萬
共440筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/03
楠梓區盛昌街296號12樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 5.1年 12/15樓
23.39 坪
418 萬
17.9 萬/坪
歷史交易2次
110/03
楠梓區盛昌街286號4樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 5.1年 4/15樓
22.29 坪
403 萬
18.1 萬/坪
歷史交易2次
110/03
楠梓區盛昌街306號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 5/15樓
40.86 坪 含車位1.89坪
600 萬 含車位
14.7 萬/坪
歷史交易3次
110/02
楠梓區盛昌街306號15樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 15/15樓
40.86 坪 含車位1.89坪
685 萬 含車位
16.8 萬/坪
歷史交易1次
110/01
楠梓區盛昌街306號14樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 14/15樓
38.16 坪 含車位1.89坪
640 萬 含車位
16.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/01
楠梓區盛昌街306號3樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 3/15樓
41.37 坪 含車位4.93坪
720 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易2次
110/01
楠梓區盛昌街306號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 5/15樓
40.53 坪 含車位4.27坪
668 萬 含車位
16.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
楠梓區盛昌街296號15樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 15/15樓
21.57 坪
408 萬
18.9 萬/坪
歷史交易2次
109/10
楠梓區盛昌街296號9樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 4.7年 9/15樓
21.26 坪
350 萬
16.5 萬/坪
歷史交易1次
109/08
楠梓區盛昌街296號4樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 4.5年 4/15樓
26.62 坪
415 萬
15.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/08
楠梓區盛昌街286號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 4.5年 14/15樓
22.46 坪
390 萬
17.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/07
楠梓區盛昌街286號10樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 4.5年 10/15樓
23.43 坪
425 萬
18.1 萬/坪
歷史交易2次
109/07
楠梓區盛昌街306號11樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 4.5年 11/15樓
24.44 坪
390 萬
16 萬/坪
歷史交易2次
109/07
楠梓區盛昌街296號14樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 4.5年 14/15樓
30.58 坪 含車位1.89坪
520 萬 含車位
17 萬/坪
歷史交易2次
109/07
楠梓區盛昌街296號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 4.4年 3/15樓
28.64 坪 含車位2.4坪
476 萬 含車位
16.6 萬/坪
歷史交易3次
109/06
楠梓區盛昌街296號9樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 4.4年 9/15樓
23.39 坪
400 萬
17.1 萬/坪
歷史交易1次
109/04
楠梓區盛昌街286號7樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 4.2年 7/15樓
22.29 坪
363 萬
16.3 萬/坪
歷史交易2次
109/04
楠梓區盛昌街296號13樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 4.2年 13/15樓
28.52 坪 含車位1.89坪
500 萬 含車位
17.5 萬/坪
歷史交易1次
109/04
楠梓區盛昌街296號12樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 4.2年 12/15樓
12.76 坪 含車位0.95坪
260 萬 含車位
20.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/03
楠梓區盛昌街296號4樓之9
2房2廳1衛 電梯大樓 4.1年 4/15樓
23.63 坪
358 萬
15.1 萬/坪
歷史交易3次