社區
藏美海揚2/藏美海納川
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高雄市楠梓區盛昌街296號
總戶數 256，屋齡 8.7 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.9萬/坪
議價率
7.95%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
藏美海揚2/藏美海納川實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 34.5萬/坪
10306 最低成交單價 13.6萬/坪
楠梓區 盛昌街296號3樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 8.5年 3/15樓
28.64坪 含車位2.4坪
840萬
備註

含傢俱設備費
楠梓區 盛昌街296號3樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 8.5年 3/15樓
25.52坪 含車位2.28坪
880萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
楠梓區 藍昌段三小段486地號(B6之3F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
25.52坪 含車位2.29坪
400萬 含車位85萬
共440筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/09
楠梓區盛昌街306號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 8/15樓
39.13 坪
715 萬 含車位
18.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
楠梓區盛昌街306號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 6/15樓
39.46 坪 含車位2.28坪
680 萬 含車位
17.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
楠梓區盛昌街296號10樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 10/15樓
25.29 坪 含車位1.89坪
540 萬 含車位
21.4 萬/坪
歷史交易2次
110/09
楠梓區盛昌街306號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 11/15樓
42.5 坪 含車位5.77坪
760 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易3次
110/09
楠梓區盛昌街296號9樓之9
2房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 9/15樓
25.01 坪 含車位2.4坪
498 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易2次
110/08
楠梓區盛昌街296號7樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 5.5年 7/15樓
26.23 坪
450 萬
17.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/07
楠梓區盛昌街296號15樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 5.5年 15/15樓
28.62 坪 含車位2.4坪
545 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易1次
110/07
楠梓區盛昌街286號2樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 2/15樓
39.35 坪 含車位2.28坪
573 萬 含車位
14.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/07
楠梓區盛昌街296號8樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 8/15樓
26.23 坪
450 萬
17.2 萬/坪
歷史交易1次
110/07
楠梓區盛昌街306號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 11/15樓
42.5 坪 含車位5.77坪
690 萬 含車位
16.2 萬/坪
歷史交易3次
110/06
楠梓區盛昌街298號
2房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 1/15樓
23.87 坪 含車位1.89坪
532 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易1次
110/06
楠梓區盛昌街296號10樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 10/15樓
28.41 坪 含車位2.4坪
230 萬 含車位
8.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/06
楠梓區盛昌街286號2樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 5.4年 2/15樓
24.94 坪
410 萬
16.4 萬/坪
歷史交易2次
110/06
楠梓區盛昌街286號3樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 5.4年 3/15樓
24.94 坪
420 萬
16.8 萬/坪
歷史交易2次
110/04
楠梓區盛昌街296號9樓之10
3房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 9/15樓
30.31 坪 含車位2.4坪
530 萬 含車位
17.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
楠梓區盛昌街296號13樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 5.2年 13/15樓
21.57 坪
428.6 萬
19.9 萬/坪
歷史交易2次
110/04
楠梓區盛昌街286號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 11/15樓
41.7 坪 含車位4.6坪
690 萬 含車位
16.5 萬/坪
歷史交易1次
110/04
楠梓區盛昌街296號3樓之8
2房2廳1衛 電梯大樓 5.2年 3/15樓
20.96 坪
372 萬
17.8 萬/坪
歷史交易2次
110/04
楠梓區盛昌街286號11樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 5.2年 11/15樓
24.21 坪
458 萬
18.9 萬/坪
歷史交易2次
110/03
楠梓區盛昌街296號6樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 6/15樓
23.55 坪 含車位2.28坪
430 萬 含車位
18.3 萬/坪
歷史交易1次