社區
藏美海揚2/藏美海納川
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高雄市楠梓區盛昌街296號
總戶數 256，屋齡 8.7 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.9萬/坪
議價率
7.95%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
藏美海揚2/藏美海納川實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 34.5萬/坪
10306 最低成交單價 13.6萬/坪
楠梓區 盛昌街296號3樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 8.5年 3/15樓
28.64坪 含車位2.4坪
840萬
備註

含傢俱設備費
楠梓區 盛昌街296號3樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 8.5年 3/15樓
25.52坪 含車位2.28坪
880萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
楠梓區 藍昌段三小段486地號(B6之3F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
25.52坪 含車位2.29坪
400萬 含車位85萬
共440筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/12
楠梓區盛昌街286號4樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 10個月 4/15樓
24.21 坪
431 萬
17.8 萬/坪
歷史交易3次
105/12
楠梓區盛昌街296號5樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 10個月 5/15樓
21.57 坪
385 萬
17.9 萬/坪
歷史交易1次
105/12
楠梓區盛昌街296號4樓之9
2房1廳1衛 電梯大樓 9個月 4/15樓
23.63 坪
396 萬
16.8 萬/坪
歷史交易3次
105/11
楠梓區盛昌街286號5樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 9個月 5/15樓
26.1 坪 含車位1.89坪
479 萬 含車位85萬
16.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
楠梓區盛昌街296號6樓之10
2房1廳1衛 電梯大樓 9個月 6/15樓
30.4 坪 含車位1.89坪
595 萬 含車位85萬
17.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
楠梓區盛昌街296號3樓之10
2房1廳1衛 電梯大樓 9個月 3/15樓
30.4 坪 含車位1.89坪
587 萬 含車位90萬
17.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/11
楠梓區盛昌街306號13樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 9個月 13/15樓
42.11 坪 含車位4.6坪
838 萬 含車位138萬
18.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/11
楠梓區盛昌街286號8樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 9個月 8/15樓
24.21 坪
458 萬
18.9 萬/坪
歷史交易1次
105/10
楠梓區盛昌街296號4樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 4/15樓
26.62 坪
430 萬
16.2 萬/坪
歷史交易1次
105/10
楠梓區盛昌街296號4樓之7
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 4/15樓
21.57 坪
358 萬
16.6 萬/坪
歷史交易1次
105/10
楠梓區盛昌街296號5樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 5/15樓
23.39 坪
419 萬
17.9 萬/坪
歷史交易1次
105/10
楠梓區盛昌街296號12樓之9
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 12/15樓
25.52 坪 含車位1.89坪
493 萬 含車位80萬
17.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/10
楠梓區盛昌街296號4樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 4/15樓
21.41 坪
331 萬
15.5 萬/坪
歷史交易1次
105/09
楠梓區盛昌街296號6樓之9
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 6/15樓
23.63 坪
420 萬
17.8 萬/坪
歷史交易1次
105/06
楠梓區盛昌街296號12樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 4個月 12/15樓
33.62 坪 含車位4.93坪
625 萬 含車位110萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
104/11
楠梓區盛昌街296號3樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
20.96 坪
320 萬
15.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/10
楠梓區盛昌街306號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
43.63 坪 含車位4.93坪
875 萬 含車位110萬
19.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
104/08
楠梓區盛昌街296號4樓之3
3房1廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
26 坪
405 萬
15.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
楠梓區盛昌街296號5樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
21.26 坪
323 萬
15.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
楠梓區盛昌街286號6樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
23.43 坪
363 萬
15.5 萬/坪
備註
歷史交易2次