社區
藏美海揚2/藏美海納川
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高雄市楠梓區盛昌街296號
總戶數 256，屋齡 8.7 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.9萬/坪
議價率
7.95%
待售房屋
4筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
藏美海揚2/藏美海納川實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 29.3萬/坪
11307 最高成交單價 34.5萬/坪
10306 最低成交單價 13.6萬/坪
楠梓區 盛昌街296號3樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 8.5年 3/15樓
28.64坪 含車位2.4坪
840萬
備註

含傢俱設備費
楠梓區 盛昌街296號3樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 8.5年 3/15樓
25.52坪 含車位2.28坪
880萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
楠梓區 藍昌段三小段486地號(B6之3F)
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/15樓
25.52坪 含車位2.29坪
400萬 含車位85萬
共440筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/03
楠梓區盛昌街296號14樓之8
2房1廳1衛 電梯大樓 1.1年 14/15樓
21.41 坪
392 萬
18.3 萬/坪
歷史交易1次
106/03
楠梓區盛昌街306號5樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 1.1年 5/15樓
24.44 坪
439 萬
18 萬/坪
歷史交易1次
106/03
楠梓區盛昌街306號3樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 1.1年 3/15樓
40.86 坪 含車位1.89坪
780 萬 含車位90萬
17.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/02
楠梓區盛昌街286號7樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 1.1年 7/15樓
25.21 坪
460 萬
18.2 萬/坪
歷史交易1次
106/02
楠梓區盛昌街306號4樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 1.1年 4/15樓
26.33 坪 含車位1.89坪
518 萬 含車位80萬
17.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/02
楠梓區盛昌街306號3樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 1.1年 3/15樓
24.44 坪
400 萬
16.4 萬/坪
歷史交易2次
106/02
楠梓區盛昌街296號4樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 1年 4/15樓
25.29 坪 含車位1.89坪
510 萬 含車位90萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/02
楠梓區盛昌街296號2樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 1年 2/15樓
23.45 坪
388 萬
16.5 萬/坪
歷史交易2次
106/02
楠梓區盛昌街306號2樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 1年 2/15樓
24.45 坪
410 萬
16.8 萬/坪
歷史交易2次
106/02
楠梓區盛昌街296號7樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 1年 7/15樓
25.29 坪 含車位1.89坪
470 萬 含車位90萬
16.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/02
楠梓區盛昌街306號7樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 1年 7/15樓
24.44 坪
441 萬
18 萬/坪
歷史交易1次
106/02
楠梓區盛昌街296號10樓之9
2房1廳1衛 電梯大樓 1年 10/15樓
23.63 坪
427 萬
18.1 萬/坪
歷史交易1次
106/01
楠梓區盛昌街306號5樓之5
3房1廳2衛 電梯大樓 12個月 5/15樓
40.53 坪 含車位4.27坪
737 萬 含車位150萬
16.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
106/01
楠梓區盛昌街286號13樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 12個月 13/15樓
24.36 坪 含車位1.89坪
486 萬 含車位80萬
18.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
106/01
楠梓區盛昌街286號4樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 10個月 4/15樓
25.21 坪
430 萬
17.1 萬/坪
歷史交易1次
106/01
楠梓區盛昌街296號2樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 10個月 2/15樓
30.32 坪 含車位1.89坪
540 萬 含車位80萬
16.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/01
楠梓區盛昌街296號8樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 10個月 8/15樓
23.39 坪
419 萬
17.9 萬/坪
歷史交易2次
106/01
楠梓區盛昌街296號4樓之10
2房1廳1衛 電梯大樓 10個月 4/15樓
28.51 坪
513 萬
18 萬/坪
歷史交易1次
105/12
楠梓區盛昌街306號4樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 10個月 4/15樓
39.4 坪 含車位1.89坪
734 萬 含車位90萬
17.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/12
楠梓區盛昌街296號7樓之9
2房1廳1衛 電梯大樓 10個月 7/15樓
23.63 坪
411 萬
17.4 萬/坪
歷史交易1次