社區
都市森河畔
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高雄市楠梓區援中路982號
總戶數 352，屋齡 2.9 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.9萬/坪
議價率
11.15%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
都市森河畔實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 34萬/坪
11307 最高成交單價 34萬/坪
10903 最低成交單價 13.1萬/坪
楠梓區 大學二街31號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 8/15樓
50.75坪 含車位8.69坪
1,728萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
楠梓區 大學二街31號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 8/15樓
50.75坪 含車位8.69坪
1,728萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
楠梓區 藍田西段321地號H6棟4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
47.41坪 含車位16.49坪
680萬 含車位275萬
共737筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/02
楠梓區大學二街23號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
49.86 坪 含車位8.69坪
799 萬 含車位
16 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
楠梓區藍田西段321地號F5棟2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
48.11 坪 含車位8.41坪
799 萬 含車位150萬
16.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
楠梓區大學二街13號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/15樓
39.65 坪 含車位8.69坪
550 萬 含車位
13.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
楠梓區大學二街21號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/15樓
58.54 坪 含車位17.38坪
860 萬 含車位
14.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
楠梓區大學二街35號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
51.13 坪 含車位8.69坪
776 萬 含車位
15.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
楠梓區藍田西段321地號E2棟2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
49.35 坪 含車位8.41坪
776 萬 含車位150萬
15.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
楠梓區大學二街25號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
50.33 坪 含車位8.69坪
810 萬 含車位
16.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
楠梓區藍田西段321地號F3棟2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
48.6 坪 含車位8.41坪
810 萬 含車位150萬
16.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
楠梓區大學二街5號12樓
0廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
41.55 坪 含車位8.68坪
609 萬 含車位
14.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
楠梓區藍田西段321地號H6棟12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/15樓
39.33 坪 含車位8.41坪
609 萬 含車位150萬
14.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
楠梓區大學二街17號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
50.05 坪 含車位10.82坪
738 萬 含車位
14.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
楠梓區藍田西段321地號G3棟2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
48.59 坪 含車位10.61坪
738 萬 含車位168萬
15 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
楠梓區大學二街9號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
50.17 坪 含車位10.82坪
747 萬 含車位
14.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
楠梓區藍田西段321地號H3棟3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
48.64 坪 含車位10.61坪
747 萬 含車位168萬
15.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
楠梓區大學二街17號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
47.92 坪 含車位8.69坪
720 萬 含車位
15 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
楠梓區藍田西段321地號G3棟3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
46.4 坪 含車位8.41坪
720 萬 含車位150萬
15 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
楠梓區大學二街27號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
52.4 坪 含車位10.82坪
778 萬 含車位
14.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
楠梓區藍田西段321地號F2棟2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/15樓
50.8 坪 含車位10.61坪
778 萬 含車位168萬
15.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
楠梓區大學二街21號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
49.86 坪 含車位8.69坪
752 萬 含車位
15.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
楠梓區大學二街11號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
47.97 坪 含車位8.69坪
720 萬 含車位
15 萬/坪
備註
歷史交易1次