社區
都市森河畔
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高雄市楠梓區援中路982號
總戶數 352，屋齡 2.9 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
30.9萬/坪
議價率
11.15%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
都市森河畔實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 34萬/坪
11307 最高成交單價 34萬/坪
10903 最低成交單價 13.1萬/坪
楠梓區 大學二街31號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 8/15樓
50.75坪 含車位8.69坪
1,728萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
楠梓區 大學二街31號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 8/15樓
50.75坪 含車位8.69坪
1,728萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
楠梓區 藍田西段321地號H6棟4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
47.41坪 含車位16.49坪
680萬 含車位275萬
共737筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/03
楠梓區藍田西段321地號E5棟6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
48.85 坪 含車位8.41坪
750 萬 含車位120萬
15.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
楠梓區藍田西段321地號B2棟11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
36.87 坪 含車位8.41坪
539 萬 含車位120萬
14.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
楠梓區援中路1000號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
38.59 坪 含車位8.69坪
538 萬 含車位
13.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
楠梓區援中路1000號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
38.59 坪 含車位8.69坪
545 萬 含車位
14.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
楠梓區藍田西段321地號B2棟13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
36.87 坪 含車位8.41坪
545 萬 含車位120萬
14.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
楠梓區藍田西段321地號B2棟6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 6/15樓
36.87 坪 含車位8.41坪
538 萬 含車位120萬
14.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
楠梓區援中路992號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
38.61 坪 含車位8.69坪
550 萬 含車位
14.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
楠梓區藍田西段321地號B1棟11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/15樓
36.78 坪 含車位8.41坪
550 萬 含車位120萬
15.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
楠梓區援中路996號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
38.69 坪 含車位8.69坪
530 萬 含車位
13.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
楠梓區藍田西段321地號B5棟8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 8/15樓
36.78 坪 含車位8.41坪
530 萬 含車位120萬
14.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
楠梓區大學二街29號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
55.62 坪 含車位8.69坪
835 萬 含車位
15 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
楠梓區藍田西段321地號E1棟8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
54.43 坪 含車位8.41坪
835 萬 含車位120萬
15.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
楠梓區援中路986號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
60.47 坪 含車位8.69坪
916 萬 含車位
15.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
楠梓區藍田西段321地號A5棟8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
59.11 坪 含車位8.41坪
916 萬 含車位130萬
15.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
楠梓區援中路992號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
38.61 坪 含車位8.69坪
566 萬 含車位
14.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
楠梓區藍田西段321地號B1棟13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 13/15樓
36.78 坪 含車位8.41坪
566 萬 含車位120萬
15.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
楠梓區藍田西段321地號B2棟14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
36.87 坪 含車位8.41坪
555 萬 含車位130萬
14.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
楠梓區援中路1000號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 14/15樓
38.59 坪 含車位8.69坪
555 萬 含車位
14.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
108/03
楠梓區大學二街31號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
50.75 坪 含車位8.69坪
777 萬 含車位
15.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
楠梓區藍田西段321地號E5棟15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
48.85 坪 含車位8.41坪
777 萬 含車位130萬
16 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次