社區
戀戀風尚
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高雄市楠梓區藍田路1105號
總戶數 158，屋齡 2.8 年，樓高 15 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
33萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
戀戀風尚實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 39.1萬/坪
11308 最高成交單價 39.1萬/坪
10808 最低成交單價 11.6萬/坪
楠梓區 藍田路1115號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 7/15樓
34.5坪
1,350萬
備註

含裝潢費
楠梓區 藍田路1115號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 7/15樓
34.5坪
1,350萬
備註

含裝潢費
楠梓區 藍田路1119號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
35.17坪 含車位7.65坪
470萬 含車位150萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共182筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/07
楠梓區藍田路1105號9樓
3房1廳2衛 電梯大樓 7個月 9/15樓
35.8 坪
830 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易2次
111/07
楠梓區藍田路1113號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 6個月 7/15樓
36.39 坪 含車位7.65坪
810 萬 含車位
22.3 萬/坪
歷史交易2次
111/06
楠梓區藍田路1105號4樓
2房1廳2衛 電梯大樓 6個月 4/15樓
28.15 坪
685 萬
24.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/05
楠梓區藍田路1107號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 9/15樓
40.44 坪 含車位7.65坪
984 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易2次
110/09
楠梓區戀戀風尚A5棟6樓A5棟0號
電梯大樓 預售 6/15樓
27.25 坪
450 萬
16.5 萬/坪
歷史交易1次
110/08
楠梓區藍田路1101號
電梯大樓 預售 1,夾層/15樓
49.64 坪 含車位7.65坪
1,480 萬 含車位172萬
31.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
楠梓區藍田路1115號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
49.8 坪 含車位15.3坪
709 萬 含車位
12.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
楠梓區藍田路1117號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
41.85 坪 含車位7.65坪
628 萬 含車位172萬
13.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
楠梓區藍田路1103號
電梯大樓 預售 1,夾層/15樓
51.55 坪 含車位7.65坪
1,430 萬 含車位172萬
28.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
楠梓區藍田路1119號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/15樓
35.17 坪 含車位7.65坪
540 萬 含車位164萬
13.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
楠梓區藍田路1115號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/15樓
42.15 坪 含車位7.65坪
608 萬 含車位168萬
12.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
楠梓區藍田路1115號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/15樓
42.15 坪 含車位7.65坪
615 萬 含車位172萬
12.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
楠梓區藍田路1115號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/15樓
42.15 坪 含車位7.65坪
615 萬 含車位172萬
12.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
楠梓區藍田路1119號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/15樓
35.17 坪 含車位7.65坪
538 萬 含車位164萬
13.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
楠梓區藍田路1115號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/15樓
42.15 坪 含車位7.65坪
615 萬 含車位172萬
12.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
楠梓區藍田路1121號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
41.85 坪 含車位7.65坪
608 萬 含車位168萬
12.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
楠梓區藍田路1121號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/15樓
41.85 坪 含車位7.65坪
605 萬 含車位168萬
12.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
楠梓區藍田路1117號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
41.85 坪 含車位7.65坪
620 萬 含車位168萬
13.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
楠梓區藍田路1117號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/15樓
41.85 坪 含車位7.65坪
620 萬 含車位168萬
13.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/09
楠梓區藍田路1115號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
42.15 坪 含車位7.65坪
585 萬 含車位168萬
12.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次