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京城樂活
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高雄市楠梓區德中路268號
總戶數 168，屋齡 9.3 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.4萬/坪
議價率
12.78%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城樂活實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 26.4萬/坪
11303 最高成交單價 31.8萬/坪
10503 最低成交單價 12.3萬/坪
楠梓區 德中路266號12樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 12/15樓
61.39坪 含車位7.59坪
1,620萬
楠梓區 德中路266號15樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 8.7年 15/15樓
26.01坪
828萬
楠梓區 德中路268號7樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 7/15樓
35.78坪 含車位6.83坪
440萬
共205筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/07
楠梓區德中路266號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 3年 11/15樓
63.63 坪 含車位7.59坪
1,144 萬 含車位130萬
18.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
楠梓區德中路270號12樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 12/15樓
57.52 坪 含車位7.59坪
988 萬 含車位130萬
17.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
楠梓區德中路270號3樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 3/15樓
59.26 坪 含車位7.59坪
1,027 萬 含車位140萬
17.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
楠梓區德中路266號10樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 10/15樓
62.76 坪 含車位7.59坪
1,130 萬 含車位
18 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
楠梓區德中路270號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 4/15樓
58.3 坪 含車位7.59坪
1,001 萬 含車位130萬
17.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/06
楠梓區德中路270號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 5/15樓
58.3 坪 含車位7.59坪
1,010 萬 含車位
17.2 萬/坪
歷史交易1次
107/06
楠梓區德中路270號7樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 7/15樓
62.48 坪 含車位7.59坪
1,130 萬 含車位130萬
18.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/06
楠梓區德中路270號2樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 2/15樓
55.73 坪 含車位7.59坪
1,034 萬 含車位130萬
18.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/06
楠梓區德中路270號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 6/15樓
64.29 坪 含車位7.59坪
1,155 萬 含車位130萬
18.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
楠梓區德中路270號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 6/15樓
59.18 坪 含車位7.59坪
1,011 萬 含車位130萬
17.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
楠梓區德中路270號11樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 11/15樓
62.04 坪 含車位7.59坪
1,126 萬 含車位140萬
18.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/05
楠梓區德中路270號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 11/15樓
58.44 坪 含車位7.59坪
998 萬 含車位130萬
17.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
楠梓區德中路270號10樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 10/15樓
60.24 坪 含車位6.83坪
1,094 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易1次
107/04
楠梓區德中路266號2樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 2/15樓
30.04 坪
510 萬
17 萬/坪
歷史交易1次
107/04
楠梓區德中路270號14樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 14/15樓
57.52 坪 含車位7.59坪
988 萬 含車位130萬
17.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/04
楠梓區德中路270號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 13/15樓
56.21 坪 含車位7.59坪
965 萬 含車位130萬
17.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
楠梓區德中路268號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 8/15樓
52.91 坪 含車位6.83坪
910 萬 含車位
16.9 萬/坪
歷史交易2次
107/01
楠梓區德中路268號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 3/15樓
50.68 坪 含車位6.83坪
866 萬 含車位
16.9 萬/坪
歷史交易1次
107/01
楠梓區德中路266號4樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 4/15樓
29.24 坪
492 萬
16.8 萬/坪
歷史交易1次
106/12
楠梓區德中路266號3樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 2.4年 3/15樓
29.24 坪
495 萬
16.9 萬/坪
歷史交易1次