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京城樂活
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高雄市楠梓區德中路268號
總戶數 168，屋齡 9.3 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.4萬/坪
議價率
12.78%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城樂活實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 26.4萬/坪
11303 最高成交單價 31.8萬/坪
10503 最低成交單價 12.3萬/坪
楠梓區 德中路266號12樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 12/15樓
61.39坪 含車位7.59坪
1,620萬
楠梓區 德中路266號15樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 8.7年 15/15樓
26.01坪
828萬
楠梓區 德中路268號7樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 7/15樓
35.78坪 含車位6.83坪
440萬
共205筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/05
楠梓區德中路266號8樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.8年 8/15樓
64.09 坪 含車位7.59坪
1,296 萬 含車位140萬
20.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
楠梓區德中路266號7樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 7/15樓
62.67 坪 含車位7.59坪
1,252 萬 含車位130萬
20.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
楠梓區德中路270號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 3/15樓
62.46 坪 含車位7.59坪
1,115 萬 含車位130萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
楠梓區德中路268號2樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 3.7年 2/15樓
35.32 坪 含車位7.59坪
666 萬 含車位130萬
19.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
楠梓區德中路270號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 5/15樓
63.54 坪 含車位7.59坪
1,284 萬 含車位140萬
20.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
楠梓區德中路268號2樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 3.7年 2/15樓
30.21 坪
500 萬
16.5 萬/坪
歷史交易1次
108/03
楠梓區德中路266號13樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 13/15樓
63.43 坪 含車位7.59坪
1,143 萬 含車位140萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
楠梓區德中路266號11樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 11/15樓
62.67 坪 含車位6.83坪
1,120 萬 含車位120萬
17.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
楠梓區德中路270號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 4/15樓
62.46 坪 含車位7.59坪
1,110 萬 含車位130萬
17.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
楠梓區德中路266號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 6/15樓
64.03 坪 含車位7.59坪
1,146 萬 含車位130萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
楠梓區德中路266號9樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 9/15樓
63.72 坪 含車位7.59坪
1,155 萬 含車位140萬
18.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
楠梓區德中路266號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 12/15樓
63.43 坪 含車位7.59坪
1,155 萬 含車位140萬
18.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/01
楠梓區德中路266號14樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 14/15樓
63.93 坪 含車位7.59坪
1,145 萬 含車位140萬
17.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
楠梓區德中路270號3樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 3/15樓
61.52 坪 含車位7.59坪
1,106 萬 含車位140萬
17.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
楠梓區德中路266號10樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.4年 10/15樓
65.06 坪 含車位7.59坪
1,150 萬 含車位140萬
17.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
楠梓區德中路270號4樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 4/15樓
61.6 坪 含車位7.59坪
1,094 萬 含車位130萬
17.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
楠梓區德中路270號7樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 7/15樓
64.09 坪 含車位7.59坪
1,160 萬 含車位140萬
18.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
楠梓區德中路270號8樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 8/15樓
61.13 坪 含車位7.59坪
1,100 萬 含車位130萬
18.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
楠梓區德中路270號5樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 5/15樓
60.41 坪 含車位7.59坪
1,097 萬 含車位140萬
18.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/07
楠梓區德中路268號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 15/15樓
53.75 坪 含車位7.59坪
915 萬 含車位130萬
17 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次