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京城樂活
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高雄市楠梓區德中路268號
總戶數 168，屋齡 9.3 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.4萬/坪
議價率
12.78%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城樂活實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 26.4萬/坪
11303 最高成交單價 31.8萬/坪
10503 最低成交單價 12.3萬/坪
楠梓區 德中路266號12樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 12/15樓
61.39坪 含車位7.59坪
1,620萬
楠梓區 德中路266號15樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 8.7年 15/15樓
26.01坪
828萬
楠梓區 德中路268號7樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 7/15樓
35.78坪 含車位6.83坪
440萬
共205筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/06
楠梓區德中路270號13樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 13/15樓
68.88 坪 含車位7.59坪
910 萬 含車位
13.2 萬/坪
歷史交易2次
109/06
楠梓區德中路266號2樓之1等168戶共有部分
純車位 4.9年
7.59 坪
115 萬
備註
歷史交易2次
109/04
楠梓區德中路268號9樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 4.7年 9/15樓
35.76 坪 含車位7.59坪
590 萬 含車位
16.5 萬/坪
歷史交易1次
108/11
楠梓區德中路266號2樓之1等168戶共有部分
純車位 4.3年
7.59 坪
80 萬
備註
歷史交易2次
108/10
楠梓區德中路266號2樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 2/15樓
63.7 坪 含車位7.59坪
1,135 萬 含車位130萬
17.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
楠梓區德中路270號2樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 2/15樓
61.63 坪 含車位7.59坪
1,136 萬 含車位130萬
18.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
楠梓區德中路268號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 2/15樓
52.59 坪 含車位7.59坪
1,038 萬 含車位140萬
20 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
楠梓區德中路266號2樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 2/15樓
65.8 坪 含車位7.59坪
1,293 萬 含車位130萬
20 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/09
楠梓區德中路266號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 3/15樓
64.12 坪 含車位7.59坪
1,125 萬 含車位130萬
17.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
楠梓區德中路266號12樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 4.1年 12/15樓
25.79 坪
490 萬
19 萬/坪
歷史交易3次
108/08
楠梓區德中路266號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 4/15樓
64.12 坪 含車位7.59坪
1,146 萬 含車位130萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
楠梓區德中路270號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 2/15樓
65.05 坪 含車位7.59坪
1,140 萬 含車位140萬
17.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
楠梓區德中路266號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 4年 4/15樓
62.44 坪 含車位7.59坪
1,118 萬 含車位130萬
18 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
楠梓區德中路266號3樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 3/15樓
62.93 坪 含車位7.59坪
1,119 萬 含車位130萬
17.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/07
楠梓區德中路266號9樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 9/15樓
65.64 坪 含車位7.59坪
1,160 萬 含車位140萬
17.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
楠梓區德中路266號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 5/15樓
62.48 坪 含車位7.59坪
1,112 萬 含車位130萬
17.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
楠梓區德中路266號7樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 7/15樓
64.09 坪 含車位7.59坪
1,177 萬 含車位130萬
18.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/06
楠梓區德中路266號5樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 5/15樓
65.72 坪 含車位7.59坪
880 萬 含車位130萬
12.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
楠梓區德中路266號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 6/15樓
65.72 坪 含車位7.59坪
1,189 萬 含車位130萬
18.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
楠梓區德中路268號4樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 3.8年 4/15樓
26.09 坪
456 萬
17.5 萬/坪
歷史交易1次