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京城樂活
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高雄市楠梓區德中路268號
總戶數 168，屋齡 9.3 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
26.4萬/坪
議價率
12.78%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城樂活實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 26.4萬/坪
11303 最高成交單價 31.8萬/坪
10503 最低成交單價 12.3萬/坪
楠梓區 德中路266號12樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 12/15樓
61.39坪 含車位7.59坪
1,620萬
楠梓區 德中路266號15樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 8.7年 15/15樓
26.01坪
828萬
楠梓區 德中路268號7樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 7/15樓
35.78坪 含車位6.83坪
440萬
共205筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/10
楠梓區德中路266號9樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 7.2年 9/15樓
34.54 坪 含車位7.59坪
550 萬 含車位80萬
17.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/10
楠梓區德中路268號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 14/15樓
52.66 坪 含車位7.59坪
1,150 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易3次
111/08
楠梓區德中路268號14樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 7.1年 14/15樓
26.09 坪
500 萬
19.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/06
楠梓區德中路268號8樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 8/15樓
27.91 坪
715 萬
25.6 萬/坪
歷史交易2次
111/04
楠梓區德中路268號13樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 6.7年 13/15樓
36.46 坪 含車位6.82坪
870 萬 含車位
23.9 萬/坪
歷史交易2次
111/04
楠梓區德中路268號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 5/15樓
52.12 坪 含車位7.59坪
1,175 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易2次
111/03
楠梓區德中路270號13樓之2
1房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 13/15樓
71.03 坪 含車位15.18坪
1,500 萬 含車位300萬
21.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/01
楠梓區德中路266號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6.5年 14/15樓
69.56 坪 含車位15.18坪
1,458 萬 含車位300萬
21.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/11
楠梓區德中路266號9樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 6.3年 9/15樓
35.42 坪 含車位6.82坪
850 萬 含車位
24 萬/坪
歷史交易2次
110/11
楠梓區德中路266號12樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 6.3年 12/15樓
25.79 坪
550 萬
21.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/10
楠梓區德中路268號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 6/15樓
53.75 坪 含車位7.59坪
1,152 萬 含車位
21.4 萬/坪
歷史交易2次
110/09
楠梓區德中路266號7樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 7/15樓
64.09 坪 含車位7.59坪
1,210 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易2次
110/09
楠梓區德中路268號7樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 6.1年 7/15樓
28.7 坪
460 萬
16 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
楠梓區德中路266號10樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 5.7年 10/15樓
35.81 坪 含車位6.83坪
670 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易2次
110/03
楠梓區德中路268號14樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 5.6年 14/15樓
26.09 坪
468 萬
17.9 萬/坪
歷史交易3次
109/11
楠梓區德中路270號14樓之2
電梯大樓 5.3年 14/15樓
62.46 坪 含車位7.59坪
1,050 萬 含車位
16.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/09
楠梓區德中路268號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 14/15樓
52.66 坪 含車位7.59坪
818 萬 含車位
15.5 萬/坪
歷史交易3次
109/08
楠梓區德中路268號12樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 5年 12/15樓
26.09 坪
418 萬
16 萬/坪
歷史交易2次
109/07
楠梓區德中路270號11樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 5年 11/15樓
62.04 坪 含車位7.59坪
1,048 萬 含車位
16.9 萬/坪
歷史交易2次
109/07
楠梓區德中路268號11樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 11/15樓
35.78 坪 含車位6.82坪
550 萬 含車位
15.4 萬/坪
歷史交易2次