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皇苑大樓
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高雄市楠梓區岳陽街25巷8號
總戶數 204，屋齡 30.7 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
21.5萬/坪
議價率
25.58%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
皇苑大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 16.3萬/坪
11306 最高成交單價 26.6萬/坪
10110 最低成交單價 6.1萬/坪
楠梓區 岳陽街57號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 30.4年 4/15樓
98.06坪
1,600萬
備註

含裝潢傢俱家電
楠梓區 岳陽街25巷8號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 30.4年 6/15樓
37.16坪
988萬
備註

陽台外推
楠梓區 岳陽街25巷8號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 9/15樓
29.3坪
180萬
共40筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
楠梓區岳陽街57號
15房0廳13衛 電梯大樓 30.5年 1,2,3,騎樓/15樓
186.58 坪
3,800 萬
20.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
楠梓區岳陽街57號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 30.4年 4/15樓
98.06 坪
1,600 萬 含車位
16.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
楠梓區岳陽街25巷8號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 30.4年 6/15樓
37.16 坪
988 萬 含車位
26.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
楠梓區岳陽街25巷8號14樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 30.1年 14/15樓
45.2 坪
1,000 萬 含車位
22.1 萬/坪
歷史交易1次
112/12
楠梓區楠泰街22號
2房3廳3衛 電梯大樓 29.9年 1,2,3,騎樓,門廳/15樓
70.54 坪
1,200 萬
17 萬/坪
歷史交易1次
112/11
楠梓區岳陽街49號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 29.8年 4/15樓
56.71 坪
750 萬
13.2 萬/坪
歷史交易2次
112/09
楠梓區楠泰街24號
2房3廳3衛 電梯大樓 29.6年 1,2,3,騎樓/15樓
64.08 坪
1,200 萬
18.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
楠梓區岳陽街57號13樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 29.2年 13/15樓
49.53 坪
600 萬 含車位
12.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
楠梓區岳陽街57號5樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 28.3年 5/15樓
43.91 坪
950 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易1次
111/04
楠梓區岳陽街39號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 28.3年 6/15樓
38.43 坪
650 萬
16.9 萬/坪
歷史交易1次
111/04
楠梓區岳陽街57號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 28.2年 4/15樓
98.06 坪
1,280 萬 含車位
13.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
楠梓區楠泰街28號
2房1廳3衛 電梯大樓 27.6年 1,2,3,騎樓,門廳/15樓
42.42 坪
552 萬
13 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
楠梓區岳陽街57號
15房2廳15衛 電梯大樓 27.3年 1,2,3,騎樓/15樓
186.58 坪
2,880 萬
15.4 萬/坪
歷史交易2次
110/01
楠梓區岳陽街27號15樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 27年 15/15樓
35.09 坪
300 萬
8.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
楠梓區岳陽街27號
3房3廳3衛 電梯大樓 27年 1,2,3,騎樓/15樓
109.99 坪
1,408 萬
12.8 萬/坪
歷史交易2次
109/10
楠梓區楠泰街24號
電梯大樓 26.7年 1,2,3,騎樓/15樓
64.08 坪
725 萬
11.3 萬/坪
歷史交易2次
109/09
楠梓區岳陽街39號10樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 26.7年 10/15樓
45.6 坪
580 萬 含車位
12.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
楠梓區楠泰街20號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 26.3年 13/15樓
49.81 坪
500 萬
10 萬/坪
歷史交易4次
109/05
楠梓區岳陽街49號15樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 26.3年 15/15樓
42.4 坪
365 萬 含車位
8.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/04
楠梓區岳陽街39號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 26.2年 13/15樓
38.43 坪
428 萬
11.1 萬/坪
歷史交易1次