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皇苑大樓
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高雄市楠梓區岳陽街25巷8號
總戶數 204，屋齡 30.7 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
21.5萬/坪
議價率
25.58%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
皇苑大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 16.3萬/坪
11306 最高成交單價 26.6萬/坪
10110 最低成交單價 6.1萬/坪
楠梓區 岳陽街57號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 30.4年 4/15樓
98.06坪
1,600萬
備註

含裝潢傢俱家電
楠梓區 岳陽街25巷8號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 30.4年 6/15樓
37.16坪
988萬
備註

陽台外推
楠梓區 岳陽街25巷8號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 9/15樓
29.3坪
180萬
共40筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/03
楠梓區岳陽街27號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 26.2年 3/15樓
55.71 坪
460 萬
8.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
楠梓區楠泰街20號9樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 26.1年 9/15樓
46.32 坪
501 萬 含車位
10.8 萬/坪
歷史交易1次
108/05
楠梓區岳陽街25巷8號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 25.3年 5/15樓
32.5 坪
288 萬
8.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
楠梓區岳陽街25巷8號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 5/15樓
36.01 坪
320 萬
8.9 萬/坪
歷史交易1次
107/11
楠梓區岳陽街49號4樓之2
4房1廳2衛 電梯大樓 24.8年 4/15樓
56.71 坪
550 萬
9.7 萬/坪
歷史交易2次
107/05
楠梓區岳陽街39號5樓之2
4房1廳2衛 電梯大樓 24.3年 5/15樓
45.6 坪
530 萬
11.6 萬/坪
歷史交易1次
107/02
楠梓區岳陽街51號
4房2廳3衛 店面 24年 1,2,3,騎樓/15樓
65.89 坪
700 萬 含車位
10.6 萬/坪
歷史交易1次
106/12
楠梓區楠泰街20號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 13/15樓
49.81 坪
500 萬 含車位
10 萬/坪
備註
歷史交易4次
106/11
楠梓區楠泰街20號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 13/15樓
49.81 坪 含車位6.05坪
500 萬 含車位100萬
9.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易4次
106/08
楠梓區岳陽街39號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 23.5年 15/15樓
42.31 坪
438 萬 含車位
10.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/05
楠梓區岳陽街25巷8號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 6/15樓
45.2 坪
438 萬 含車位
9.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/12
楠梓區楠泰街20號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 21.9年 13/15樓
49.81 坪
500 萬 含車位
10 萬/坪
歷史交易4次
104/05
楠梓區楠泰街20號13樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 13/15樓
46.32 坪
478 萬 含車位
10.3 萬/坪
歷史交易1次
104/01
楠梓區楠泰街20號7樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 21年 7/15樓
46.32 坪
512 萬 含車位
11.1 萬/坪
歷史交易1次
103/01
楠梓區岳陽街27號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 19.9年 13/15樓
35.12 坪
330 萬
9.4 萬/坪
歷史交易1次
102/08
楠梓區岳陽街27號
電梯大樓 19.6年 1,2,3,騎樓/15樓
109.99 坪
850 萬
7.7 萬/坪
歷史交易2次
102/06
楠梓區岳陽街49號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 11/15樓
45.6 坪
462 萬
10.1 萬/坪
歷史交易1次
102/04
楠梓區岳陽街27號14樓之3
4房0廳4衛 電梯大樓 19.2年 14/15樓
35.83 坪
300 萬
8.4 萬/坪
歷史交易1次
101/11
楠梓區岳陽街25巷8號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 18.8年 9/15樓
32.5 坪
320 萬
9.8 萬/坪
歷史交易1次
101/10
楠梓區岳陽街25巷8號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 18.7年 9/15樓
29.3 坪
180 萬
6.1 萬/坪
歷史交易1次