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楠梓瀚
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高雄市楠梓區東寧路139號
總戶數 90，屋齡 9.6 年，樓高 29 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
25萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
楠梓瀚實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 26.7萬/坪
10705 最高成交單價 32.4萬/坪
10611 最低成交單價 13.9萬/坪
楠梓區 東寧路137號14樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 9.1年 14/29樓
91.66坪 含車位11.65坪
2,450萬
楠梓區 東寧路139號4樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 3.2年 4/29樓
57.16坪 含車位11.65坪
1,850萬
備註

1. 含裝潢
楠梓區 東寧路139號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 11/29樓
83.67坪 含車位11.65坪
1,160萬
共89筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/12
楠梓區東寧路139號27樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.8年 27/29樓
144.4 坪 含車位21.42坪
3,350 萬 含車位
23.2 萬/坪
歷史交易1次
109/11
楠梓區東寧路137號25樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.7年 25/29樓
144.4 坪 含車位21.42坪
3,260 萬 含車位
22.7 萬/坪
歷史交易1次
109/10
楠梓區東寧路139號22樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.6年 22/29樓
138.02 坪 含車位15.03坪
2,920 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易1次
109/07
楠梓區東寧路137號23樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.4年 23/29樓
144.4 坪 含車位21.42坪
3,150 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易1次
109/07
楠梓區東寧路139號25樓
5房2廳3衛 電梯大樓 5.4年 25/29樓
138.02 坪 含車位15.03坪
3,080 萬 含車位300萬
22.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/06
楠梓區東寧路139號26樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.3年 26/29樓
153.05 坪 含車位30.06坪
3,520 萬 含車位680萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/01
楠梓區東寧路139號3樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 3/29樓
84.37 坪 含車位15.03坪
1,640 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易1次
108/12
楠梓區東寧路137號3樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4.8年 3/29樓
91.56 坪 含車位11.65坪
1,650 萬 含車位240萬
17.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/12
楠梓區東寧路137號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4.8年 3/29樓
80.99 坪 含車位11.65坪
1,750 萬 含車位230萬
21.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
楠梓區東寧路139號20樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 20/29樓
91.11 坪 含車位19.16坪
1,800 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易1次
108/08
楠梓區東寧路139號23樓
4房2廳3衛 電梯大樓 4.5年 23/29樓
138.02 坪 含車位15.03坪
3,350 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易1次
108/08
楠梓區東寧路137號20樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 20/29樓
91.11 坪 含車位19.16坪
1,800 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易1次
108/07
楠梓區東寧路137號19樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 19/29樓
91.11 坪 含車位19.16坪
1,700 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易1次
108/06
楠梓區東寧路139號18樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 18/29樓
83.59 坪 含車位11.65坪
1,770 萬 含車位
21.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/05
楠梓區東寧路139號19樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4.2年 19/29樓
86.34 坪 含車位7.51坪
1,550 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易2次
108/03
楠梓區東寧路137號18樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 4.1年 18/29樓
93.85 坪 含車位15.03坪
1,760 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易1次
108/02
楠梓區東寧路139號19樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 19/29樓
83.59 坪 含車位11.65坪
1,331 萬 含車位
15.9 萬/坪
歷史交易1次
107/11
楠梓區東寧路139號3樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 3/29樓
94.94 坪 含車位15.03坪
1,790 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易1次
107/11
楠梓區東寧路137號20樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 20/29樓
90.47 坪 含車位11.65坪
1,750 萬 含車位
19.3 萬/坪
歷史交易1次
107/10
楠梓區東寧路137號3樓之1等90戶共有部分
純車位 3.6年
7.51 坪
150 萬
備註
歷史交易7次