社區
忠孝大樓蘭園梅園
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高雄市三民區忠孝一路473巷1號
總戶數 211，屋齡 42.7 年，樓高 10、12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
18.4萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
4筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
忠孝大樓蘭園梅園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 20.4萬/坪
11211 最高成交單價 25.1萬/坪
10206 最低成交單價 4.3萬/坪
三民區 忠孝一路471號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 42.4年 7/12樓
29.46坪
600萬
三民區 忠孝一路473巷1號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 41.9年 4/12樓
23.33坪
585萬
備註

陽台外推
三民區 忠孝一路471號12樓之12
1房1廳1衛 套房 31.4年 12/12樓
12.75坪
55萬
共87筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/04
三民區忠孝一路473巷7號3樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 33.3年 3/12樓
9.84 坪
80 萬
8.1 萬/坪
歷史交易1次
104/01
三民區忠孝一路473巷7號5樓之9和5樓之11
1房1廳1衛 套房 33年 5/12樓
21.49 坪
250 萬
11.6 萬/坪
歷史交易1次
103/12
三民區忠孝一路473巷7號10樓之11
1房0廳1衛 套房 32.9年 10/12樓
11.38 坪
113 萬
9.9 萬/坪
歷史交易1次
103/12
三民區忠孝一路473巷7號4樓之7
1房0廳1衛 套房 32.9年 4/12樓
9.31 坪
90 萬
9.7 萬/坪
歷史交易1次
103/11
三民區忠孝一路473巷7號4樓之4
1房1廳1衛 套房 32.8年 4/12樓
14.5 坪
175 萬 含車位
12.1 萬/坪
歷史交易1次
103/09
三民區忠孝一路473巷7號6樓之3
1房0廳1衛 套房 32.7年 6/12樓
9.84 坪
66 萬
6.7 萬/坪
歷史交易1次
103/08
三民區忠孝一路471號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 32.6年 4/12樓
29.46 坪
380 萬
12.9 萬/坪
歷史交易4次
103/08
三民區忠孝一路473巷7號10樓之2
1房1廳1衛 套房 32.6年 10/12樓
13.61 坪
115 萬
8.4 萬/坪
歷史交易2次
103/04
三民區忠孝一路471號4樓之2
3房1廳1衛 電梯大樓 32.2年 4/12樓
29.46 坪
290 萬
9.8 萬/坪
歷史交易4次
103/01
三民區忠孝一路473巷7號9樓之7
1房0廳1衛 套房 32年 9/12樓
8.14 坪
84 萬
10.3 萬/坪
歷史交易2次
102/10
三民區忠孝一路473巷7號7樓之8
1房1廳1衛 電梯大樓 31.7年 7/12樓
13.69 坪
120 萬
8.8 萬/坪
歷史交易3次
102/09
三民區忠孝一路471號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 31.7年 7/12樓
29.46 坪
275 萬
9.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/09
三民區忠孝一路473巷7號2樓之6
1房1廳1衛 套房 31.6年 2/12樓
12.47 坪
83 萬
6.7 萬/坪
歷史交易1次
102/08
三民區忠孝一路473巷7號12樓之5
1房0廳1衛 電梯大樓 31.5年
8.6 坪
38 萬
4.4 萬/坪
歷史交易1次
102/06
三民區忠孝一路473巷7號12樓之3
1房0廳1衛 套房 31.4年 12/12樓
8.6 坪
34.4 萬
4 萬/坪
歷史交易4次
102/06
三民區忠孝一路473巷7號9樓之9
1房1廳1衛 套房 31.4年 9/12樓
10.12 坪
78 萬
7.7 萬/坪
歷史交易1次
102/06
三民區忠孝一路473巷7號6樓之9
1房0廳1衛 電梯大樓 31.4年 6/12樓
10.12 坪
85 萬
8.4 萬/坪
歷史交易2次
102/06
三民區忠孝一路471號12樓之12
1房1廳1衛 套房 31.4年 12/12樓
12.75 坪
55 萬
4.3 萬/坪
歷史交易1次
102/06
三民區忠孝一路473巷7號6樓之7
1房0廳1衛 電梯大樓 31.4年 6/12樓
9.31 坪
58 萬
6.2 萬/坪
歷史交易1次
102/04
三民區忠孝一路473巷7號8樓之5
1房0廳1衛 電梯大樓 31.2年 8/12樓
8.6 坪
60 萬
7 萬/坪
歷史交易1次