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文山方城市
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高雄市三民區文濱路18號
總戶數 149，屋齡 7.9 年，樓高 15 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
37.5萬/坪
議價率
22.93%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
文山方城市實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 36.8萬/坪
11308 最高成交單價 38.2萬/坪
10611 最低成交單價 20.8萬/坪
三民區 文濱路20號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 9/15樓
45.57坪
1,675萬
備註

含傢俱設備費
三民區 文濱路22號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 5/15樓
49.74坪 含車位5.83坪
1,900萬
備註

含傢俱設備費
三民區 褒揚東街35號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.1年 4/15樓
49.03坪 含車位5.82坪
1,022萬
共173筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
三民區文濱路20號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 9/15樓
45.57 坪
1,675 萬
36.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/08
三民區文濱路22號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 5/15樓
49.74 坪 含車位5.83坪
1,900 萬 含車位
38.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
三民區褒揚東街43號12樓
3房1廳2衛 電梯大樓 7.6年 12/15樓
52.35 坪 含車位5.83坪
1,688 萬 含車位
32.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/04
三民區褒揚東街35號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 6/15樓
49.03 坪 含車位5.82坪
1,815 萬 含車位
37 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
三民區褒揚東街41號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 14/15樓
46.04 坪 含車位5.83坪
1,750 萬 含車位
38 萬/坪
歷史交易3次
113/03
三民區文濱路20號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 12/15樓
51.39 坪 含車位5.83坪
1,935 萬 含車位
37.7 萬/坪
歷史交易2次
113/03
三民區褒揚東街35號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 11/15樓
49.03 坪 含車位5.83坪
1,830 萬 含車位
37.3 萬/坪
歷史交易2次
113/01
三民區褒揚東街43號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.2年 10/15樓
52.35 坪 含車位5.82坪
1,950 萬 含車位
37.3 萬/坪
歷史交易2次
112/09
三民區褒揚東街39號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 15/15樓
47.25 坪 含車位5.83坪
1,720 萬 含車位170萬
37.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
112/09
三民區褒揚東街43號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.9年 5/15樓
52.35 坪 含車位5.82坪
1,166 萬 含車位
22.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
三民區褒揚東街41號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 3/15樓
46.04 坪 含車位5.83坪
1,520 萬 含車位
33 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
三民區文濱路22號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 6/15樓
49.74 坪 含車位5.83坪
1,550 萬 含車位
31.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/01
三民區褒揚東街41號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 10/15樓
46.04 坪 含車位5.83坪
1,660 萬 含車位
36.1 萬/坪
歷史交易3次
111/10
三民區文濱路18號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 10/15樓
66.61 坪
1,618 萬 含車位
24.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/06
三民區褒揚東街41號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 10/15樓
46.04 坪 含車位5.83坪
1,745 萬 含車位160萬
39.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
111/05
三民區褒揚東街31號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 15/15樓
67.61 坪 含車位5.83坪
2,300 萬 含車位
34 萬/坪
歷史交易2次
111/05
三民區文濱路20號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 13/15樓
51.39 坪 含車位5.82坪
1,678 萬 含車位
32.7 萬/坪
歷史交易2次
111/03
三民區褒揚東街39號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 9/15樓
47.25 坪 含車位5.82坪
1,550 萬 含車位
32.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
三民區褒揚東街41號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 14/15樓
46.04 坪 含車位5.82坪
1,510 萬 含車位
32.8 萬/坪
歷史交易3次
110/09
三民區褒揚東街43號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 6/15樓
52.35 坪 含車位5.83坪
1,400 萬 含車位
26.7 萬/坪
備註
歷史交易2次