社區
九如山水
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高雄市三民區九如二路320號
總戶數 94，屋齡 40.6 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
20.7萬/坪
議價率
>30%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
九如山水實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 20.7萬/坪
11201 最高成交單價 22萬/坪
10111 最低成交單價 9.8萬/坪
三民區 松江街33巷3號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 40.3年 7/12樓
35.92坪
745萬
備註

陽台外推
三民區 松江街25號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 38.8年 11/12樓
32.28坪
710萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
三民區 松江街33巷5號3樓
3房1廳1衛 電梯大樓 28.7年 3/12樓
27.69坪
270萬
共20筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
三民區松江街33巷3號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 40.3年 7/12樓
35.92 坪
745 萬
20.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
三民區松江街33巷3號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 39.8年 12/12樓
34.55 坪
650 萬
18.8 萬/坪
歷史交易1次
112/12
三民區松江街33巷1號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 39.8年 8/12樓
26.66 坪
575 萬
21.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
三民區松江街25號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 38.8年 11/12樓
32.28 坪
710 萬
22 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
三民區松江街25號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 37.8年 4/12樓
32.28 坪
600 萬
18.6 萬/坪
歷史交易1次
110/12
三民區松江街33巷5號5樓
3房2廳1衛 電梯大樓 37.8年 5/12樓
27.69 坪
480 萬
17.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
三民區松江街33巷3號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 37.5年 10/12樓
35.92 坪
600 萬
16.7 萬/坪
歷史交易1次
110/07
三民區松江街33巷1號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 37.4年 12/12樓
25.91 坪
490 萬
18.9 萬/坪
歷史交易1次
109/10
三民區九如二路322號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 36.5年 4/12樓
42.08 坪
665 萬
15.8 萬/坪
歷史交易1次
109/03
三民區松江街31號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 36年 4/12樓
36.47 坪
515 萬
14.1 萬/坪
歷史交易1次
109/03
三民區松江街33巷5號2樓
3房1廳1衛 電梯大樓 36年 2/12樓
28.21 坪
400 萬
14.2 萬/坪
歷史交易1次
107/12
三民區九如二路328號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 34.7年 6/12樓
37.82 坪
490 萬
13 萬/坪
歷史交易1次
105/11
三民區松江街33巷5號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 32.7年 10/12樓
27.69 坪
300 萬
10.8 萬/坪
歷史交易1次
105/09
三民區松江街29號
店面 32.5年 1,2,騎樓/12樓
29.25 坪
770 萬
26.3 萬/坪
歷史交易1次
105/06
三民區松江街33巷3號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 32.3年 3/12樓
35.92 坪
180 萬
5 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/01
三民區松江街31號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.8年 12/12樓
34.26 坪
375 萬
10.9 萬/坪
歷史交易1次
103/07
三民區松江街31號
電梯大樓 30.3年 1,2,騎樓/12樓
32.73 坪
821 萬
25.1 萬/坪
歷史交易1次
101/12
三民區松江街25號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.7年 3/12樓
32.28 坪
340 萬
10.5 萬/坪
歷史交易1次
101/11
三民區松江街33巷5號3樓
3房1廳1衛 電梯大樓 28.7年 3/12樓
27.69 坪
270 萬
9.8 萬/坪
歷史交易2次
101/09
三民區松江街33巷5號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 28.5年 3/12樓
27.69 坪
205 萬
7.4 萬/坪
歷史交易2次