社區
美樹大悦大樓區
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高雄市三民區十全三路2號
總戶數 574，屋齡 3.3 年，樓高 22 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
38.2萬/坪
議價率
9.01%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美樹大悦大樓區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 33.7萬/坪
11306 最高成交單價 47.5萬/坪
10912 最低成交單價 20.2萬/坪
三民區 十全三路2號12樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 12/22樓
45.22坪 含車位6.43坪
1,525萬
三民區 十全三路6號21樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 3年 21/22樓
26.34坪 含車位2.47坪
1,250萬
三民區 十全三路6號3樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 預售 3/22樓
30.3坪 含車位6.43坪
571萬 含車位90萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共709筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/10
三民區十全三路2號12樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 3.3年 12/22樓
45.22 坪 含車位6.43坪
1,525 萬 含車位
33.7 萬/坪
歷史交易3次
113/09
三民區十全三路6號14樓之10
2房2廳1衛 電梯大樓 3.2年 14/22樓
31.1 坪 含車位6.43坪
1,220 萬 含車位
39.2 萬/坪
歷史交易2次
113/08
三民區十全三路6號11樓之8
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 11/22樓
39.14 坪 含車位5.85坪
1,468 萬 含車位
37.5 萬/坪
歷史交易2次
113/08
三民區十全三路6號10樓之11
2房1廳1衛 電梯大樓 3.1年 10/22樓
24.67 坪
900 萬
36.5 萬/坪
歷史交易2次
113/08
三民區十全三路2號8樓之10
2房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 8/22樓
31.1 坪 含車位6.43坪
1,130 萬 含車位
36.3 萬/坪
歷史交易2次
113/08
三民區十全三路2號17樓之9
2房1廳1衛 電梯大樓 3.1年 17/22樓
24.17 坪
845 萬
35 萬/坪
歷史交易2次
113/07
三民區十全三路2號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 3.1年 9/22樓
29.52 坪 含車位5.85坪
1,260 萬 含車位
42.7 萬/坪
歷史交易2次
113/07
三民區十全三路6號11樓之6
2房2廳1衛 電梯大樓 3年 11/22樓
27.59 坪 含車位2.47坪
1,100 萬 含車位
39.9 萬/坪
歷史交易2次
113/07
三民區十全三路2號6樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 3年 6/22樓
29.72 坪 含車位5.85坪
1,260 萬 含車位
42.4 萬/坪
歷史交易3次
113/06
三民區十全三路2號18樓之13
2房1廳1衛 電梯大樓 3年 18/22樓
30.63 坪 含車位6.43坪
1,250 萬 含車位
40.8 萬/坪
歷史交易2次
113/06
三民區十全三路6號5樓之12
2房1廳1衛 電梯大樓 3年 5/22樓
27.14 坪 含車位2.47坪
830 萬 含車位
30.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
三民區十全三路6號21樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 3年 21/22樓
26.34 坪 含車位2.47坪
1,250 萬 含車位
47.5 萬/坪
歷史交易3次
113/06
三民區十全三路6號12樓之12
2房1廳1衛 電梯大樓 3年 12/22樓
31.1 坪 含車位6.43坪
1,150 萬 含車位180萬
39.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/06
三民區十全三路6號2樓之12
2房1廳1衛 電梯大樓 3年 2/22樓
30.52 坪 含車位5.85坪
1,080 萬 含車位200萬
35.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/06
三民區十全三路2號9樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 9/22樓
45.22 坪 含車位6.43坪
1,575 萬 含車位
34.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
三民區十全三路2號18樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 2.9年 18/22樓
30.1 坪 含車位6.43坪
1,050 萬 含車位
34.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/06
三民區十全三路2號11樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 11/22樓
26.34 坪 含車位2.47坪
1,020 萬 含車位
38.7 萬/坪
歷史交易2次
113/05
三民區十全三路6號9樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 2.9年 9/22樓
26.34 坪 含車位2.47坪
1,000 萬 含車位
38 萬/坪
歷史交易2次
113/05
三民區十全三路2號21樓之7
3房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 21/22樓
45.22 坪 含車位6.43坪
1,680 萬 含車位
37.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
三民區十全三路6號13樓之8
2房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 13/22樓
39.72 坪 含車位6.43坪
1,450 萬 含車位
36.5 萬/坪
歷史交易2次