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美樹苑
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高雄市三民區鼎文街56號
總戶數 153，屋齡 24.1 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.1萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美樹苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 29.1萬/坪
11305 最高成交單價 29.1萬/坪
10108 最低成交單價 12.2萬/坪
三民區 鼎文街72號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 23.7年 3/14樓
40.08坪 含車位7.06坪
1,168萬
備註

有露台陽台外推
三民區 鼎文街72號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 23.7年 3/14樓
40.08坪 含車位7.06坪
1,168萬
備註

有露台陽台外推
三民區 鼎文街82之1號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 7/14樓
39.46坪 含車位7.06坪
480萬
共51筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/11
三民區鼎文街56之1號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.2年 10/14樓
39.68 坪
650 萬 含車位
16.4 萬/坪
歷史交易1次
106/09
三民區鼎文街72號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17年 4/14樓
39.45 坪 含車位6.07坪
680 萬 含車位
17.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/08
三民區鼎文街72號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17年 6/14樓
39.45 坪
733 萬 含車位
18.6 萬/坪
歷史交易2次
106/06
三民區鼎文街62號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 4/14樓
50.83 坪 含車位6.07坪
842 萬 含車位100萬
16.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/03
三民區鼎文街80號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 8/14樓
39.99 坪
720 萬 含車位
18 萬/坪
歷史交易1次
105/05
三民區鼎文街56號13樓
2房3廳2衛 電梯大樓 15.7年 13/14樓
45.81 坪
690 萬 含車位
15.1 萬/坪
歷史交易1次
105/03
三民區鼎文街56號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 7/14樓
38.74 坪
610 萬
15.7 萬/坪
歷史交易1次
105/03
三民區鼎文街80號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 14/14樓
40.99 坪 含車位7.06坪
690 萬 含車位
16.8 萬/坪
歷史交易2次
104/12
三民區鼎文街70號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 6/14樓
42.15 坪
174.8 萬
4.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/12
三民區鼎文街82之1號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 5/14樓
20.24 坪
262 萬
12.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/12
三民區鼎文街68號
4房2廳2衛 電梯大樓 15.3年 1,夾層/14樓
49.71 坪
750 萬 含車位
15.1 萬/坪
歷史交易1次
104/11
三民區鼎文街70之1號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 2/14樓
39.46 坪 含車位6.07坪
780 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易2次
104/11
三民區鼎文街58號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 14/14樓
41.7 坪 含車位7.06坪
690 萬 含車位
16.5 萬/坪
歷史交易3次
104/08
三民區鼎文街72號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.9年 6/14樓
39.45 坪 含車位6.07坪
720 萬 含車位
18.3 萬/坪
歷史交易2次
104/04
三民區鼎文街82號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 10/14樓
35.12 坪
568 萬
16.2 萬/坪
歷史交易1次
104/03
三民區鼎文街70號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.6年 2/14樓
34.3 坪
508 萬
14.8 萬/坪
歷史交易1次
104/03
三民區鼎文街62號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 11/14樓
51.83 坪 含車位7.06坪
900 萬 含車位
17.4 萬/坪
歷史交易2次
103/12
三民區鼎文街70之1號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.3年 10/14樓
39.46 坪 含車位6.06坪
810 萬 含車位
20.5 萬/坪
歷史交易2次
103/10
三民區鼎文街70號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 5/14樓
41.15 坪
645 萬 含車位
15.7 萬/坪
歷史交易3次
103/04
三民區鼎文街56之1號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.7年 8/14樓
33.61 坪
500 萬
14.9 萬/坪
歷史交易1次