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美樹苑
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高雄市三民區鼎文街56號
總戶數 153，屋齡 24.1 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
29.1萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美樹苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 29.1萬/坪
11305 最高成交單價 29.1萬/坪
10108 最低成交單價 12.2萬/坪
三民區 鼎文街72號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 23.7年 3/14樓
40.08坪 含車位7.06坪
1,168萬
備註

有露台陽台外推
三民區 鼎文街72號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 23.7年 3/14樓
40.08坪 含車位7.06坪
1,168萬
備註

有露台陽台外推
三民區 鼎文街82之1號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 7/14樓
39.46坪 含車位7.06坪
480萬
共51筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
三民區鼎文街72號3樓
3房1廳2衛 電梯大樓 23.7年 3/14樓
40.08 坪 含車位7.06坪
1,168 萬 含車位
29.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
三民區鼎文街56號3樓
4房1廳2衛 電梯大樓 23.6年 3/14樓
38.74 坪
1,059 萬
27.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
三民區鼎文街70號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.6年 14/14樓
35.08 坪
960 萬
27.4 萬/坪
歷史交易1次
113/01
三民區鼎文街70之1號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.4年 2/14樓
39.46 坪 含車位6.07坪
1,088 萬 含車位
27.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
三民區鼎文街70之1號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 9/14樓
40.45 坪 含車位7.06坪
1,060 萬 含車位
26.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
三民區鼎文街70號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 12/14樓
42.15 坪 含車位7.06坪
1,100 萬 含車位
26.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
三民區鼎文街56號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 8/14樓
45.81 坪 含車位7.06坪
1,150 萬 含車位
25.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
三民區鼎文街70號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 9/14樓
42.15 坪 含車位7.06坪
968 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易1次
110/10
三民區鼎文街70號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 8/14樓
41.15 坪 含車位6.06坪
950 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易1次
110/10
三民區鼎文街70號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 7/14樓
41.15 坪 含車位6.06坪
900 萬 含車位
21.9 萬/坪
歷史交易1次
110/07
三民區鼎文街58號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 14/14樓
41.7 坪 含車位7.06坪
888 萬 含車位
21.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/04
三民區鼎文街70號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 5/14樓
41.15 坪 含車位6.06坪
710 萬 含車位
17.3 萬/坪
歷史交易3次
110/01
三民區鼎文街56之1號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.4年 9/14樓
33.61 坪
490 萬
14.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
三民區鼎文街56號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.3年 10/14樓
45.81 坪
760 萬 含車位
16.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/12
三民區鼎文街70之1號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 18.3年 10/14樓
39.46 坪
835 萬 含車位
21.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/11
三民區鼎文街82號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18.2年 5/14樓
42.19 坪 含車位7.06坪
700 萬 含車位
16.6 萬/坪
歷史交易1次
107/08
三民區鼎文街66號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 18年 5/14樓
50.83 坪 含車位6.07坪
860 萬 含車位
16.9 萬/坪
歷史交易2次
107/07
三民區鼎文街62號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 11/14樓
51.83 坪 含車位7.06坪
950 萬 含車位
18.3 萬/坪
歷史交易2次
107/04
三民區鼎文街66號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 5/14樓
50.83 坪 含車位6.06坪
880 萬 含車位
17.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/04
三民區鼎文街82號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 4/14樓
35.12 坪
583 萬
16.6 萬/坪
歷史交易1次