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京城閱河堤
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高雄市三民區明仁路66號
總戶數 57，屋齡 5.9 年，樓高 15 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
35.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城閱河堤實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 35.1萬/坪
11105 最高成交單價 37.4萬/坪
10810 最低成交單價 24萬/坪
三民區 明愛街53號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 4/15樓
50.9坪 含車位8.14坪
1,788萬
三民區 明愛街55號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 7/15樓
49.95坪 含車位6.98坪
1,869萬
三民區 明愛街51號6樓
電梯大樓 10個月 6/15樓
52.1坪 含車位8.14坪
1,250萬
共56筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
三民區明仁路52號
電梯大樓 5.6年 1,2,騎樓,見其他登記事項/15樓
75.02 坪 含車位8.14坪
3,570 萬 含車位220萬
50.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/06
三民區明愛街53號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 4/15樓
50.9 坪 含車位8.14坪
1,788 萬 含車位
35.1 萬/坪
歷史交易2次
113/05
三民區明仁路56號
電梯大樓 5.5年 1,2,騎樓,見其他登記事項/15樓
76.15 坪 含車位8.14坪
2,900 萬 含車位220萬
39.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/11
三民區明愛街55號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 4/15樓
51.11 坪 含車位8.14坪
1,600 萬 含車位
31.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
三民區明愛街53號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 12/15樓
50.9 坪 含車位8.14坪
1,700 萬 含車位180萬
35.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/05
三民區明愛街55號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.5年 7/15樓
49.95 坪 含車位6.98坪
1,869 萬 含車位
37.4 萬/坪
歷史交易2次
111/05
三民區明愛街51號12樓
1房1廳1衛 電梯大樓 3.5年 12/15樓
52.1 坪 含車位8.14坪
1,300 萬 含車位
25 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
三民區明仁路66號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 4/15樓
73.88 坪 含車位8.14坪
2,361 萬 含車位200萬
32.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/10
三民區明仁路66號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 3/15樓
68.6 坪 含車位8.14坪
1,770 萬 含車位200萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三民區明仁路66號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 15/15樓
73.88 坪 含車位8.14坪
2,504 萬 含車位220萬
34.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三民區明仁路66號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 5/15樓
72.72 坪 含車位6.98坪
2,388 萬 含車位210萬
33.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/09
三民區明仁路66號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 14/15樓
73.88 坪 含車位8.14坪
2,513 萬 含車位220萬
34.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
三民區明愛街55號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 15/15樓
51.11 坪 含車位8.14坪
1,657 萬 含車位175萬
34.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
三民區明仁路66號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 6/15樓
76.64 坪 含車位10.91坪
2,424 萬 含車位230萬
33.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
三民區明仁路66號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 10/15樓
73.88 坪 含車位8.14坪
2,453 萬 含車位210萬
34.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
三民區明愛街53號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 11/15樓
49.74 坪 含車位6.98坪
1,644 萬 含車位190萬
34 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
三民區明愛街53號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 12/15樓
50.9 坪 含車位8.14坪
1,640 萬 含車位180萬
34.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/03
三民區明仁路66號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 11/15樓
73.88 坪 含車位8.14坪
2,472 萬 含車位220萬
34.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
三民區明愛街55號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 14/15樓
51.11 坪 含車位8.14坪
1,668 萬 含車位180萬
34.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
三民區明愛街53號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 13/15樓
50.9 坪 含車位8.14坪
1,685 萬 含車位220萬
34.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次