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愛瑰蘭大廈
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高雄市前鎮區林森三路97號
總戶數 68，屋齡 45.3 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
24.7萬/坪
議價率
14.75%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
愛瑰蘭大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 22.7萬/坪
11306 最高成交單價 26.7萬/坪
10108 最低成交單價 10.6萬/坪
前鎮區 林森三路99號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 45年 4/11樓
31.14坪
706萬
前鎮區 林森三路97之4號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 44.9年 10/11樓
7.41坪
198萬
備註

含傢俱設備費
前鎮區 林森三路97號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 33.1年 4/11樓
15.12坪
160萬
共31筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/04
前鎮區林森三路95號6樓
3房2廳1衛 電梯大樓 35.7年 6/11樓
27.04 坪
305 萬
11.3 萬/坪
歷史交易1次
104/02
前鎮區林森三路99號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 35.6年 4/11樓
31.14 坪
320 萬
10.3 萬/坪
備註
歷史交易4次
103/02
前鎮區林森三路99號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 34.6年 10/11樓
31.14 坪
360 萬
11.6 萬/坪
歷史交易2次
103/01
前鎮區林森三路97之4號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 34.5年 10/11樓
7.41 坪
105 萬
14.2 萬/坪
歷史交易3次
102/11
前鎮區林森三路97之1號5F
3房1廳2衛 電梯大樓 34.3年 5/11樓
27.55 坪
186.7 萬
6.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/08
前鎮區林森三路97之2號8樓
1房1廳1衛 套房 34年 8/11樓
12.39 坪
198 萬
16 萬/坪
歷史交易1次
102/07
前鎮區林森三路97之3號8樓
1房1廳1衛 套房 34年 8/11樓
7.67 坪
66 萬
8.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
前鎮區林森三路97之2號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 33.9年 11/11樓
12.2 坪
130 萬
10.7 萬/坪
歷史交易2次
102/04
前鎮區一心二路158號及158號2樓
2廳1衛 店面 33.7年 2/11樓
28.28 坪
1,120 萬
39.6 萬/坪
歷史交易1次
101/08
前鎮區林森三路97號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 33.1年 4/11樓
15.12 坪
160 萬
10.6 萬/坪
歷史交易1次
101/07
前鎮區林森三路99號4樓
4房1廳2衛 電梯大樓 33年 4/11樓
31.14 坪
250 萬
8 萬/坪
歷史交易4次