社區
林森大廈
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高雄市前鎮區林森三路194-3號
總戶數 122，屋齡 47 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
31.8萬/坪
議價率
>30%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林森大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11212 最新成交單價 31.8萬/坪
11212 最高成交單價 31.8萬/坪
10708 最低成交單價 15.5萬/坪
前鎮區 三多三路169號6樓之2
3房3廳3衛 華廈 46.1年 6/7樓
26.71坪
850萬
備註

陽台外推
前鎮區 三多三路169號6樓之2
3房3廳3衛 華廈 46.1年 6/7樓
26.71坪
850萬
備註

陽台外推
前鎮區 三多三路169號7樓之1
3房2廳2衛 華廈 40.8年 7/7樓
28.99坪
450萬
共23筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/12
前鎮區三多三路169號6樓之2
3房3廳3衛 華廈 46.1年 6/7樓
26.71 坪
850 萬
31.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/07
前鎮區三多三路169號7樓之2
3房2廳2衛 華廈 45.8年 7/7樓
26.71 坪
620 萬
23.2 萬/坪
歷史交易1次
112/03
前鎮區三多三路169號6樓之2
3房3廳3衛 華廈 45.4年 6/7樓
26.71 坪
602 萬
22.5 萬/坪
歷史交易3次
111/07
前鎮區三多三路167號5樓之1
3房2廳2衛 華廈 44.7年 5/7樓
28.99 坪
580 萬
20 萬/坪
歷史交易1次
111/03
前鎮區三多三路163號7樓之2
3房2廳2衛 華廈 44.4年 7/7樓
26.71 坪
500 萬
18.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
前鎮區三多三路169號3樓之1
3房2廳2衛 華廈 44.1年 3/7樓
28.99 坪
500 萬
17.2 萬/坪
歷史交易1次
110/10
前鎮區三多三路163號4樓之2
3房2廳2衛 華廈 44年 4/7樓
28.72 坪
510 萬
17.8 萬/坪
歷史交易1次
110/04
前鎮區三多三路171號5樓之2
3房2廳2衛 華廈 43.5年 5/7樓
28.53 坪
475 萬
16.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
前鎮區三多三路167號4樓之2
3房2廳2衛 華廈 43.4年 4/7樓
28.72 坪
470 萬
16.4 萬/坪
歷史交易1次
110/02
前鎮區三多三路165號3樓之1
1房1廳1衛 華廈 43.3年 3/7樓
28.99 坪
495 萬
17.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
前鎮區三多三路169號6樓之2
3房2廳2衛 華廈 43.3年 6/7樓
26.71 坪
210 萬
7.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/01
前鎮區三多三路165號3樓之2
4房2廳1衛 華廈 43.3年 3/7樓
28.72 坪
480 萬
16.7 萬/坪
歷史交易1次
109/04
前鎮區三多三路159號
2房1廳3衛 華廈 42.5年 1,2,騎樓/7樓
55.38 坪
1,125 萬
20.3 萬/坪
歷史交易1次
109/02
前鎮區三多三路163號5樓之2
3房2廳2衛 華廈 42.3年 5/7樓
28.72 坪
468 萬
16.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
前鎮區林森三路194之5號
3房2廳2衛 華廈 41.8年 5/7樓
29.22 坪
420 萬
14.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
前鎮區三多三路171號6樓之2
3房1廳2衛 華廈 41.2年 6/7樓
26.46 坪
450 萬
17 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
前鎮區三多三路169號7樓之1
3房2廳2衛 華廈 40.8年 7/7樓
28.99 坪
450 萬
15.5 萬/坪
歷史交易2次
106/07
前鎮區三多三路169號7樓之1
2房1廳2衛 華廈 39.8年 7/7樓
28.99 坪
328 萬
11.3 萬/坪
歷史交易2次
106/04
前鎮區三多三路157號3樓之2
3房2廳2衛 華廈 39.5年 3/7樓
29.61 坪
350 萬
11.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/05
前鎮區三多三路159號6樓之1
3房2廳2衛 華廈 38.6年 6/7樓
28.99 坪
450 萬
15.5 萬/坪
歷史交易1次