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御桂園林
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高雄市鼓山區青海路295號
總戶數 155，屋齡 10.8 年，樓高 28 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.1萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
御桂園林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 42.1萬/坪
10310 最高成交單價 43.9萬/坪
10809 最低成交單價 25.1萬/坪
鼓山區 青海路305號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 2/28樓
102.09坪 含車位8.42坪
4,300萬
備註

買賣總價新臺幣肆仟參佰萬元整。土地總

價新臺幣貳仟柒佰玖拾伍萬元整；建物總

價新臺幣壹仟伍佰零伍萬元整。含裝潢費

含傢俱設備費
鼓山區 青海路301號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 7/28樓
108.47坪 含車位16.85坪
4,398萬 含車位380萬
備註

含裝潢
鼓山區 青海路299號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 6/28樓
99.76坪
2,500萬
共198筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/10
鼓山區青海路307號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 9/28樓
112.37 坪 含車位25.27坪
3,357 萬 含車位570萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
鼓山區青海路301號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 5/28樓
100.04 坪 含車位8.42坪
2,958 萬 含車位210萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
鼓山區青海路297號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 6/28樓
105.19 坪 含車位16.85坪
3,030 萬 含車位380萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
鼓山區青海路295號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 6/28樓
105.75 坪 含車位16.85坪
3,047 萬 含車位380萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
鼓山區青海路307號21樓
純車位 2.7年
8.42 坪
150 萬
歷史交易5次
105/08
鼓山區青海路299號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 11/28樓
108.47 坪 含車位16.85坪
3,048 萬 含車位300萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/08
鼓山區青海路307號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 5/28樓
103.95 坪 含車位16.85坪
3,000 萬 含車位300萬
31 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/08
鼓山區青海路307號26樓
3房2廳4衛 電梯大樓 2.6年 26/28樓
193.3 坪 含車位16.85坪
7,300 萬 含車位420萬
39 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/08
鼓山區青海路299號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 6/28樓
99.76 坪 含車位8.42坪
2,910 萬 含車位170萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/08
鼓山區青海路305號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.6年 3/28樓
112.24 坪 含車位16.85坪
3,357 萬 含車位400萬
31 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/07
鼓山區青海路305號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 5/28樓
111.81 坪 含車位25.27坪
3,136 萬 含車位540萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/06
鼓山區青海路299號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 16/28樓
108.18 坪 含車位16.85坪
3,440 萬 含車位380萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/06
鼓山區青海路307號26樓
純車位 2.4年
8.42 坪
210 萬
歷史交易2次
105/05
鼓山區青海路305號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 8/28樓
94.96 坪 含車位8.42坪
2,959 萬 含車位190萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/05
鼓山區青海路297號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 15/28樓
97.75 坪 含車位8.42坪
3,257 萬 含車位220萬
34 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
鼓山區青海路307號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 20/28樓
103.95 坪 含車位16.85坪
3,468 萬 含車位420萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
鼓山區青海路301號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 6/28樓
108.18 坪 含車位16.85坪
3,262 萬 含車位340萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
鼓山區青海路295號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 17/28樓
106.73 坪 含車位16.85坪
3,526 萬 含車位380萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/04
鼓山區青海路297號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 17/28樓
97.75 坪 含車位8.42坪
3,316 萬 含車位190萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/03
鼓山區青海路305號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 7/28樓
103.39 坪 含車位16.85坪
3,170 萬 含車位340萬
32.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次