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御桂園林
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高雄市鼓山區青海路295號
總戶數 155，屋齡 10.8 年，樓高 28 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.1萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
御桂園林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 42.1萬/坪
10310 最高成交單價 43.9萬/坪
10809 最低成交單價 25.1萬/坪
鼓山區 青海路305號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 2/28樓
102.09坪 含車位8.42坪
4,300萬
備註

買賣總價新臺幣肆仟參佰萬元整。土地總

價新臺幣貳仟柒佰玖拾伍萬元整；建物總

價新臺幣壹仟伍佰零伍萬元整。含裝潢費

含傢俱設備費
鼓山區 青海路301號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 7/28樓
108.47坪 含車位16.85坪
4,398萬 含車位380萬
備註

含裝潢
鼓山區 青海路299號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 6/28樓
99.76坪
2,500萬
共198筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/12
鼓山區青海路299號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 17/28樓
108.18 坪 含車位16.85坪
3,100 萬 含車位320萬
30.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
鼓山區青海路305號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 21/28樓
103.39 坪 含車位16.85坪
3,370 萬 含車位320萬
35.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
鼓山區青海路301號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 4/28樓
98.99 坪 含車位8.42坪
2,650 萬 含車位150萬
27.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
鼓山區青海路301號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.7年 17/28樓
108.18 坪 含車位16.85坪
3,200 萬 含車位300萬
31.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
鼓山區青海路301號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 15/28樓
108.18 坪 含車位16.85坪
3,180 萬 含車位440萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
鼓山區青海路295號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 21/28樓
98.31 坪 含車位8.42坪
3,188 萬 含車位220萬
33 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/06
鼓山區青海路301號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 13/28樓
108.47 坪 含車位16.85坪
3,170 萬 含車位420萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
鼓山區青海路307號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 21/28樓
95.52 坪 含車位8.42坪
3,298 萬 含車位170萬
35.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/04
鼓山區青海路295號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 22/28樓
106.73 坪 含車位16.85坪
3,496 萬 含車位440萬
34 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
鼓山區青海路295號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 23/28樓
105.55 坪 含車位16.85坪
3,357 萬 含車位340萬
34 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
鼓山區青海路295號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 24/28樓
106.43 坪 含車位16.85坪
3,468 萬 含車位440萬
33.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
鼓山區青海路307號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 23/28樓
102.37 坪 含車位16.85坪
3,338 萬 含車位340萬
35.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/03
鼓山區青海路299號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 19/28樓
108.18 坪 含車位16.85坪
3,070 萬 含車位340萬
29.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
鼓山區青海路295號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 27/28樓
106.36 坪 含車位16.85坪
3,570 萬 含車位420萬
35.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
鼓山區青海路295號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 2/28樓
110.95 坪 含車位16.85坪
2,970 萬 含車位340萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
鼓山區青海路299號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 15/28樓
108.18 坪 含車位16.85坪
3,200 萬 含車位440萬
30.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
鼓山區青海路299號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 13/28樓
100.04 坪 含車位8.42坪
2,980 萬 含車位170萬
30.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
鼓山區青海路297號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 24/28樓
105.8 坪 含車位16.85坪
3,320 萬 含車位340萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
鼓山區青海路295號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 3/28樓
112.64 坪 含車位16.85坪
3,579 萬 含車位340萬
33.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
鼓山區青海路295號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 18/28樓
106.73 坪 含車位16.85坪
3,476 萬 含車位420萬
34 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次