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御桂園林
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高雄市鼓山區青海路295號
總戶數 155，屋齡 10.8 年，樓高 28 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.1萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
御桂園林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 42.1萬/坪
10310 最高成交單價 43.9萬/坪
10809 最低成交單價 25.1萬/坪
鼓山區 青海路305號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 2/28樓
102.09坪 含車位8.42坪
4,300萬
備註

買賣總價新臺幣肆仟參佰萬元整。土地總

價新臺幣貳仟柒佰玖拾伍萬元整；建物總

價新臺幣壹仟伍佰零伍萬元整。含裝潢費

含傢俱設備費
鼓山區 青海路301號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 7/28樓
108.47坪 含車位16.85坪
4,398萬 含車位380萬
備註

含裝潢
鼓山區 青海路299號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 6/28樓
99.76坪
2,500萬
共198筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/06
鼓山區青海路295號2樓等155戶共有部分車位編號243A號
純車位 5.4年
8.42 坪
190 萬
歷史交易1次
108/06
鼓山區青海路297號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 7/28樓
97.75 坪 含車位8.42坪
2,576 萬 含車位
26.4 萬/坪
歷史交易2次
108/06
鼓山區青海路299號23樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 23/28樓
108.18 坪 含車位16.85坪
3,170 萬 含車位340萬
31 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
鼓山區青海路301號25樓
3房2廳22衛 電梯大樓 5.4年 25/28樓
106.69 坪 含車位16.85坪
3,348 萬 含車位460萬
32.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
鼓山區青海路297號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 2/28樓
100.32 坪 含車位8.42坪
2,560 萬 含車位170萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/05
鼓山區青海路301號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 8/28樓
108.47 坪 含車位16.84坪
3,800 萬 含車位460萬
36.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
鼓山區青海路299號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 4/28樓
98.99 坪 含車位8.42坪
2,950 萬 含車位160萬
30.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
鼓山區青海路299號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 24/28樓
108.18 坪 含車位16.85坪
3,460 萬 含車位460萬
32.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
鼓山區青海路301號24樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 24/28樓
106.72 坪 含車位16.85坪
3,240 萬 含車位440萬
31.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
鼓山區青海路301號14樓
2房1廳2衛 電梯大樓 5.2年 14/28樓
70.39 坪 含車位8.42坪
1,920 萬 含車位190萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
鼓山區青海路301號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 18/28樓
108.18 坪 含車位16.85坪
3,167 萬 含車位330萬
31.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/03
鼓山區青海路299號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 8/28樓
108.47 坪 含車位16.85坪
3,272 萬 含車位440萬
30.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
鼓山區青海路301號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 20/28樓
108.18 坪 含車位16.85坪
3,180 萬 含車位350萬
31 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
鼓山區青海路299號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 18/28樓
99.76 坪 含車位8.42坪
2,978 萬 含車位200萬
30.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
鼓山區青海路301號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 19/28樓
99.76 坪 含車位8.42坪
3,000 萬 含車位170萬
31 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/01
鼓山區青海路307號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 26/28樓
193.3 坪 含車位16.85坪
6,000 萬 含車位
31 萬/坪
歷史交易2次
108/01
鼓山區青海路299號4樓
純車位 5年
16.85 坪
300 萬
歷史交易1次
108/01
鼓山區青海路297號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 19/28樓
106.17 坪
2,950 萬 含車位
27.8 萬/坪
歷史交易2次
107/12
鼓山區青海路299號28樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5年 28/28樓
108.15 坪 含車位16.85坪
3,420 萬 含車位400萬
33.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
鼓山區青海路299號4樓
純車位 5年
8.42 坪
220 萬
歷史交易2次