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御桂園林
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高雄市鼓山區青海路295號
總戶數 155，屋齡 10.8 年，樓高 28 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.1萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
御桂園林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 42.1萬/坪
10310 最高成交單價 43.9萬/坪
10809 最低成交單價 25.1萬/坪
鼓山區 青海路305號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 2/28樓
102.09坪 含車位8.42坪
4,300萬
備註

買賣總價新臺幣肆仟參佰萬元整。土地總

價新臺幣貳仟柒佰玖拾伍萬元整；建物總

價新臺幣壹仟伍佰零伍萬元整。含裝潢費

含傢俱設備費
鼓山區 青海路301號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9個月 7/28樓
108.47坪 含車位16.85坪
4,398萬 含車位380萬
備註

含裝潢
鼓山區 青海路299號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 6/28樓
99.76坪
2,500萬
共198筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/12
鼓山區青海路295號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/28樓
106.73 坪 含車位16.85坪
3,568 萬 含車位420萬
35 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/10
鼓山區青海路297號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/28樓
104.96 坪 含車位16.85坪
3,168 萬 含車位340萬
32.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/08
鼓山區青海路295號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/28樓
106.73 坪 含車位16.85坪
2,620 萬 含車位280萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/07
鼓山區青海路299號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/28樓
108.18 坪 含車位16.85坪
3,918 萬 含車位420萬
38.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/07
鼓山區青海路307號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/28樓
94.69 坪 含車位8.42坪
2,850 萬 含車位190萬
30.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/06
鼓山區青海路295號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/28樓
106.73 坪 含車位16.85坪
3,365 萬 含車位400萬
33 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/06
鼓山區青海路307號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/28樓
103.95 坪 含車位16.85坪
3,258 萬 含車位380萬
33 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
102/05
鼓山區青海路297號25樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 25/28樓
96.79 坪 含車位8.42坪
3,642 萬 含車位210萬
38.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
鼓山區青海路305號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/28樓
94.96 坪 含車位8.42坪
2,910 萬 含車位170萬
31.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
鼓山區青海路305號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/28樓
103.39 坪 含車位16.85坪
2,910 萬 含車位360萬
29.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/02
鼓山區青海路297號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/28樓
102.17 坪 含車位8.42坪
2,868 萬 含車位170萬
28.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/12
鼓山區青海路295號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/28樓
106.73 坪 含車位16.85坪
2,936 萬 含車位280萬
29.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/12
鼓山區青海路305號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/28樓
101.82 坪 含車位16.85坪
2,918 萬 含車位320萬
30.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/12
鼓山區青海路295號26樓
4房2廳5衛 電梯大樓 預售 26/28樓
106.36 坪 含車位16.85坪
3,300 萬 含車位280萬
33.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/10
鼓山區青海路297號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/28樓
106.17 坪 含車位16.85坪
3,220 萬 含車位320萬
32.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/09
鼓山區青海路307號27樓
4房3廳5衛 電梯大樓 預售 27/28樓
210.15 坪 含車位33.7坪
7,100 萬 含車位680萬
36.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
101/08
鼓山區青海路305號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/28樓
102.49 坪 含車位16.85坪
2,868 萬 含車位320萬
29.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
101/06
鼓山區青海路307號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/28樓
103.95 坪 含車位16.85坪
3,298 萬 含車位320萬
34.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次