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京城達觀
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高雄市鼓山區至聖路450號
總戶數 137，屋齡 18.2 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.3萬/坪
議價率
24.04%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城達觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 36.3萬/坪
11301 最高成交單價 36.7萬/坪
10402 最低成交單價 19.3萬/坪
鼓山區 龍德路459號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 2/15樓
36.34坪
1,320萬
鼓山區 龍德路463號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 6/15樓
37.64坪
1,380萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鼓山區 龍德路459號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 14/15樓
36.34坪
700萬
共48筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
鼓山區龍德路459號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 2/15樓
36.34 坪
1,320 萬
36.3 萬/坪
歷史交易2次
113/04
鼓山區龍德路453號
電梯大樓 17.7年 1,2/15樓
176.25 坪
9,500 萬
53.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
鼓山區龍德路463號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 6/15樓
37.64 坪
1,380 萬
36.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
鼓山區龍德路469號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 15/15樓
73.85 坪 含車位5.49坪
2,560 萬 含車位
34.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
鼓山區龍德路463號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.4年 14/15樓
37.64 坪
980 萬
26 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
鼓山區龍德路459號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 3/15樓
39.6 坪 含車位3.26坪
1,360 萬 含車位
34.3 萬/坪
歷史交易1次
111/05
鼓山區龍德路451號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.8年 13/15樓
70.2 坪 含車位4.94坪
2,160 萬 含車位
30.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
鼓山區龍德路461號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.6年 9/15樓
39.29 坪 含車位3.26坪
1,350 萬 含車位
34.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
鼓山區龍德路463號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.5年 6/15樓
37.64 坪
1,098 萬
29.2 萬/坪
歷史交易2次
110/12
鼓山區龍德路453號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.4年 3/15樓
73.82 坪 含車位3.26坪
2,400 萬 含車位
32.5 萬/坪
歷史交易2次
110/09
鼓山區龍德路457號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.2年 3/15樓
61.1 坪 含車位3.26坪
1,950 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易3次
110/08
鼓山區龍德路459號2樓
1房2廳2衛 電梯大樓 15年 2/15樓
36.34 坪
838 萬
23.1 萬/坪
歷史交易2次
110/04
鼓山區龍德路459號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.7年 11/15樓
39.6 坪 含車位3.26坪
1,088 萬 含車位
27.5 萬/坪
歷史交易1次
109/09
鼓山區龍德路461號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 14.1年 4/15樓
36.02 坪
830 萬
23 萬/坪
歷史交易2次
108/09
鼓山區龍德路465號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 6/15樓
49.29 坪
1,250 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易2次
108/08
鼓山區龍德路467號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 10/15樓
76.04 坪 含車位5.49坪
2,020 萬 含車位
26.6 萬/坪
歷史交易1次
108/07
鼓山區龍德路455號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 13年 14/15樓
65.55 坪 含車位8.16坪
1,670 萬 含車位
25.5 萬/坪
歷史交易1次
108/06
鼓山區龍德路467號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 7/15樓
76.04 坪
1,875 萬 含車位
24.7 萬/坪
歷史交易1次
108/01
鼓山區龍德路453號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.5年 7/15樓
81.16 坪 含車位10.61坪
2,300 萬 含車位
28.3 萬/坪
歷史交易2次
108/01
鼓山區龍德路463號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.5年 9/15樓
37.64 坪
860 萬
22.8 萬/坪
歷史交易1次