社區
京城達觀
錯誤回饋
高雄市鼓山區至聖路450號
總戶數 137，屋齡 18.2 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.3萬/坪
議價率
24.04%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城達觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 36.3萬/坪
11301 最高成交單價 36.7萬/坪
10402 最低成交單價 19.3萬/坪
鼓山區 龍德路459號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 2/15樓
36.34坪
1,320萬
鼓山區 龍德路463號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 6/15樓
37.64坪
1,380萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鼓山區 龍德路459號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 14/15樓
36.34坪
700萬
共48筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/05
鼓山區龍德路461號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 2/15樓
36.02 坪
770 萬
21.4 萬/坪
歷史交易1次
102/05
鼓山區龍德路469號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 2/15樓
76.09 坪
2,210 萬 含車位
29 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
鼓山區龍德路457號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 3/15樓
61.1 坪 含車位3.26坪
1,580 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易3次
102/03
鼓山區龍德路461號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 5/15樓
36.02 坪
710 萬
19.7 萬/坪
歷史交易1次
102/03
鼓山區龍德路463號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.6年 14/15樓
37.64 坪
700 萬
18.6 萬/坪
歷史交易2次
101/11
鼓山區龍德路467號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.3年 5/15樓
76.04 坪 含車位5.49坪
2,230 萬 含車位
29.3 萬/坪
歷史交易1次
101/10
鼓山區龍德路465號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 6/15樓
49.29 坪 含車位3.26坪
1,050 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易2次
101/08
鼓山區龍德路469號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 5/15樓
73.09 坪 含車位4.73坪
2,005 萬 含車位
27.4 萬/坪
歷史交易1次