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京城達觀
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高雄市鼓山區至聖路450號
總戶數 137，屋齡 18.2 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
36.3萬/坪
議價率
24.04%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
京城達觀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 36.3萬/坪
11301 最高成交單價 36.7萬/坪
10402 最低成交單價 19.3萬/坪
鼓山區 龍德路459號2樓
2房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 2/15樓
36.34坪
1,320萬
鼓山區 龍德路463號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 6/15樓
37.64坪
1,380萬
備註

含裝潢費含傢俱設備費
鼓山區 龍德路459號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 14/15樓
36.34坪
700萬
共48筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/12
鼓山區龍德路457號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.4年 3/15樓
61.1 坪 含車位3.26坪
1,520 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易3次
107/07
鼓山區龍德路461號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12年 7/15樓
36.02 坪
760 萬
21.1 萬/坪
歷史交易1次
107/06
鼓山區龍德路457號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.9年 12/15樓
57.65 坪
1,455 萬
25.2 萬/坪
歷史交易1次
106/12
鼓山區龍德路451號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 3/15樓
80.87 坪 含車位8.16坪
1,750 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易1次
106/12
鼓山區龍德路469號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 6/15樓
73.85 坪 含車位5.49坪
1,850 萬 含車位180萬
24.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/08
鼓山區龍德路453號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.1年 7/15樓
81.16 坪 含車位10.59坪
1,870 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易2次
106/02
鼓山區龍德路457號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 10.6年 15/15樓
62.38 坪 含車位4.73坪
1,600 萬 含車位
25.6 萬/坪
歷史交易1次
106/01
鼓山區龍德路469號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 15/15樓
73.85 坪 含車位5.49坪
1,900 萬 含車位150萬
25.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/05
鼓山區龍德路465號7樓
3房1廳2衛 電梯大樓 9.8年 7/15樓
49.29 坪 含車位3.26坪
950 萬 含車位
19.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/04
鼓山區龍德路463號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 5/15樓
37.64 坪
806 萬
21.4 萬/坪
歷史交易1次
104/11
鼓山區龍德路461號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 8/15樓
39.29 坪 含車位3.26坪
900 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易1次
104/09
鼓山區龍德路467號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 12/15樓
78.72 坪 含車位8.16坪
2,220 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易1次
104/09
鼓山區龍德路465號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 9/15樓
49.29 坪
1,200 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易1次
104/02
鼓山區龍德路459號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 14/15樓
36.34 坪
700 萬
19.3 萬/坪
歷史交易1次
103/10
鼓山區龍德路457號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.2年 5/15樓
57.65 坪
1,350 萬
23.4 萬/坪
歷史交易1次
103/05
鼓山區龍德路461號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 4/15樓
36.02 坪
800 萬
22.2 萬/坪
歷史交易2次
103/02
鼓山區龍德路453號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 3/15樓
73.82 坪
2,150 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次
102/12
鼓山區龍德路453號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 4/15樓
73.82 坪
1,880 萬
25.5 萬/坪
歷史交易1次
102/09
鼓山區龍德路463號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 10/15樓
40.9 坪
1,020 萬 含車位
24.9 萬/坪
歷史交易1次
102/09
鼓山區龍德路451號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 7.1年 12/15樓
80.51 坪 含車位7.99坪
2,700 萬 含車位
33.5 萬/坪
歷史交易1次