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龍騰
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高雄市鼓山區明誠四路25號
總戶數 216，屋齡 6.1 年，樓高 29 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.4萬/坪
議價率
1.01%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
龍騰實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 34.9萬/坪
11308 最高成交單價 44.2萬/坪
11009 最低成交單價 22.5萬/坪
鼓山區 明誠四路27號20樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.9年 20/29樓
100.34坪 含車位11.15坪
3,500萬
備註

含傢俱設備費
鼓山區 明誠四路25號13樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 13/29樓
78.71坪 含車位8.89坪
3,480萬
鼓山區 明誠四路25號10樓之3
1房1廳2衛 電梯大樓 2.9年 10/29樓
80.16坪 含車位10.34坪
1,800萬
共245筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
鼓山區明誠四路27號20樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.9年 20/29樓
100.34 坪 含車位11.15坪
3,500 萬 含車位
34.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/08
鼓山區明誠四路25號13樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 13/29樓
78.71 坪 含車位8.89坪
3,480 萬 含車位
44.2 萬/坪
歷史交易2次
113/06
鼓山區明誠四路25號5樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 5.7年 5/29樓
80.19 坪 含車位10.34坪
3,130 萬 含車位
39 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/03
鼓山區明誠四路31號12樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5.5年 12/29樓
108.59 坪 含車位10.34坪
3,850 萬 含車位
35.5 萬/坪
歷史交易2次
113/03
鼓山區明誠四路35號17樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.5年 17/29樓
98.89 坪 含車位9.53坪
2,950 萬 含車位
29.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/02
鼓山區明誠四路25號28樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 28/29樓
56.52 坪 含車位5.58坪
2,450 萬 含車位
43.4 萬/坪
歷史交易2次
113/01
鼓山區明誠四路25號22樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.3年 22/29樓
93.85 坪 含車位11.14坪
2,700 萬 含車位
28.8 萬/坪
歷史交易2次
113/01
鼓山區明誠四路31號21樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.3年 21/29樓
109.61 坪 含車位11.14坪
4,150 萬 含車位
37.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
鼓山區明誠四路25號17樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 17/29樓
75.69 坪 含車位8.89坪
2,680 萬 含車位
35.4 萬/坪
歷史交易2次
112/12
鼓山區明誠四路35號18樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.2年 18/29樓
100.5 坪 含車位11.15坪
3,710 萬 含車位
36.9 萬/坪
歷史交易2次
112/12
鼓山區明誠四路25號29樓之1
1房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 29/29樓
59.83 坪 含車位8.88坪
2,288 萬 含車位
38.2 萬/坪
歷史交易2次
112/12
鼓山區明誠四路35號25樓
3房2廳3衛 電梯大樓 5.2年 25/29樓
100.5 坪 含車位11.15坪
3,450 萬 含車位
34.3 萬/坪
歷史交易2次
112/12
鼓山區明誠四路25號15樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 15/29樓
80.97 坪 含車位11.15坪
2,650 萬 含車位
32.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
鼓山區明誠四路35號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 14/29樓
99.69 坪 含車位10.34坪
3,265 萬 含車位
32.7 萬/坪
歷史交易2次
112/11
鼓山區明誠四路25號29樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 29/29樓
78.71 坪 含車位8.88坪
3,010 萬 含車位500萬
35.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/10
鼓山區明誠四路25號10樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 5年 10/29樓
77.14 坪 含車位10.34坪
2,628 萬 含車位
34.1 萬/坪
歷史交易3次
112/10
鼓山區明誠四路25號8樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 5年 8/29樓
74.59 坪 含車位4.77坪
2,728 萬 含車位
36.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
鼓山區明誠四路25號29樓
2房2廳3衛 電梯大樓 4.8年 29/29樓
93.85 坪 含車位11.15坪
3,730 萬 含車位600萬
37.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/04
鼓山區明誠四路25號29樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 29/29樓
76.34 坪 含車位9.53坪
2,765 萬 含車位
36.2 萬/坪
歷史交易2次
112/04
鼓山區明誠四路25號18樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4.5年 18/29樓
93.7 坪 含車位11.15坪
3,020 萬 含車位
32.2 萬/坪
歷史交易2次